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臺南市學甲區重信路1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 81 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市學甲區重信路1號最近 12 個月租出 55 筆，月租中位約 8,500 元，較前一年上漲約 21%。套房/1房是這裡的主力房型，40 筆的中位月租 6,000 元。單價 413 元/坪/月，對比學甲區全區中位 403 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市學甲區重信路1號租賃實價登錄共 81 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2024-11-25～2026-09-14)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21.2 坪）
8,000 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
298–549 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(298–549 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 學甲區 買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元40 筆2房 9,000 元14 筆3房 11,000 元25 筆4房+ 16,000 元2 筆

本址歷史租賃（81 筆）

2026-09-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2026-09-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 3房 9,500 元340 元/坪
2026-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.8坪 · 4房 16,000 元278 元/坪
2026-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.8坪 · 4房 16,000 元278 元/坪
2026-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2026-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2026-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 7,000 元532 元/坪
2026-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2026-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 8,000 元463 元/坪
2026-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 8,000 元463 元/坪
2026-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 6,200 元469 元/坪
2026-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 6,200 元469 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.53坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 6,000 元456 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.53坪 · 3房 10,000 元390 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 6,000 元456 元/坪
2026-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 5,500 元502 元/坪
2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 3房 11,000 元430 元/坪
2026-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 5,500 元502 元/坪
2026-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2026-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2026-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 2房 12,500 元317 元/坪
2026-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 11,000 元271 元/坪
2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 11,000 元271 元/坪
2026-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2026-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 3房 8,500 元350 元/坪
2026-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2026-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 7,000 元532 元/坪
2026-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.14坪 · 3房 9,200 元327 元/坪
2026-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2026-02-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 2房 9,000 元321 元/坪
2026-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 9,000 元354 元/坪
2026-02-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2026-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 1房 6,500 元307 元/坪
2026-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 5,500 元502 元/坪
2026-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 3房 12,500 元317 元/坪
2026-01-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 8,000 元463 元/坪
2026-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 6,000 元456 元/坪
2026-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 5,000 元456 元/坪
2026-01-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 8,000 元463 元/坪
2026-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2025-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 11,000 元298 元/坪
2025-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2025-11-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 2房 7,000 元403 元/坪
2025-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 3房 8,600 元340 元/坪
2025-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2025-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 7,500 元433 元/坪
2025-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 6,000 元456 元/坪
2025-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2025-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 5,000 元456 元/坪
2025-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2025-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2025-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 11,000 元294 元/坪
2025-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 11,000 元271 元/坪
2025-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 9,000 元354 元/坪
2025-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 3房 8,000 元331 元/坪
2025-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪
2025-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2025-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 3房 11,000 元430 元/坪
2025-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.14坪 · 3房 8,500 元301 元/坪
2025-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 9,000 元354 元/坪
2025-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 6,500 元374 元/坪
2024-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2024-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 6,000 元456 元/坪
2024-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.17坪 · 1房 6,000 元456 元/坪
2024-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 1房 10,500 元258 元/坪
2024-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2024-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 1房 7,000 元403 元/坪
2024-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.33坪 · 2房 7,000 元403 元/坪
2024-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 11,000 元294 元/坪
2024-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,000 元549 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 重信路 vs 學甲區

本址413 元/坪
重信路 全段413 元/坪
學甲區 全區403 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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