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臺南市安南區仁安路52之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 42 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區仁安路52之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 42 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 615 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.7 坪）
19,000 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
304–916 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(304–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,000 元2 筆2房 19,500 元13 筆3房 19,000 元5 筆4房+ 18,000 元5 筆

周遭租賃成交（42 筆）

2026-04-28臺南市安南區智安三街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 20,000 元526 元/坪
2026-04-15臺南市安南區海佃路三段257號 透天厝 · 6坪 · 7房 4,000 元668 元/坪
2026-04-02臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 3房 19,000 元582 元/坪
2026-02-27臺南市安南區安中路四段43號 透天厝 · 45.64坪 · 4房 18,000 元393 元/坪
2026-02-12臺南市安南區智安三街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 15,500 元423 元/坪
2026-02-11臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 14,500 元678 元/坪
2026-01-07臺南市安南區安中路四段4巷48弄51號 透天厝 · 39.87坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2025-11-07臺南市安南區海佃路三段257號 透天厝 · 6坪 · 7房 4,000 元668 元/坪
2025-10-29臺南市安南區智安三街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 18,000 元473 元/坪
2025-09-24臺南市安南區智安三街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2025-09-10臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.19坪 · 2房 19,500 元744 元/坪
2025-07-23臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 3房 19,000 元582 元/坪
2025-06-30臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-04-17臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 2房 21,000 元641 元/坪
2025-03-25臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 2房 21,000 元641 元/坪
2025-03-14臺南市安南區海佃路三段257號 透天厝 · 6坪 · 7房 4,000 元668 元/坪
2025-02-24臺南市安南區仁安路83巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.72坪 · 3房 25,000 元740 元/坪
2025-01-14臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 13,500 元631 元/坪
2024-11-18臺南市安南區安中路三段400巷73號 透天厝 · 64.38坪 · 6房 31,000 元483 元/坪
2024-09-24臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.12坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2024-07-24臺南市安南區安中路四段154巷38弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.19坪 · 2房 20,000 元764 元/坪
2024-07-15臺南市安南區海佃路三段300之2號 店面(店鋪) · 15.37坪 · 0房 30,000 元1950 元/坪
2024-03-23臺南市安南區仁安路136號 透天厝 · 76.15坪 · 5房 18,000 元238 元/坪
2024-02-27臺南市安南區海佃路三段255號 透天厝 · 14.9坪 · 0房 15,000 元1008 元/坪
2024-02-27臺南市安南區海佃路三段255號 透天厝 · 46.06坪 · 5房 17,000 元370 元/坪
2023-10-10臺南市安南區安中路三段400巷169號 透天厝 · 42.89坪 · 5房 23,000 元536 元/坪
2023-09-16臺南市安南區安中路三段400巷55弄26號 透天厝 · 48.83坪 · 5房 30,000 元615 元/坪
2023-07-31臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.55坪 · 2房 18,200 元714 元/坪
2023-05-25臺南市安南區本原街三段153號 店面(店鋪) · 20.76坪 · 6房 19,000 元916 元/坪
2023-03-16臺南市安南區安中路四段4巷39號 透天厝 · 49.24坪 · 4房 15,000 元304 元/坪
2023-02-19臺南市安南區安中路四段290巷320號 透天厝 · 7坪 · 1房 5,000 元714 元/坪
2022-09-01臺南市安南區安中路三段366號 透天厝 · 71.82坪 · 6房 30,000 元417 元/坪
2022-06-24臺南市安南區安中路四段290巷320號 透天厝 · 83.96坪 · 1房 5,000 元60 元/坪
2022-03-23臺南市安南區海佃路三段237號 透天厝 · 100.46坪 · 7房 40,000 元397 元/坪
2021-11-13臺南市安南區海佃路三段300之1號 透天厝 · 62.88坪 · 6房 38,000 元605 元/坪
2021-03-12臺南市安南區安中路四段4巷39號 透天厝 · 49.24坪 · 4房 15,000 元304 元/坪
2019-07-25臺南市安南區海佃路三段300之2號 透天厝 · 15.37坪 · 0房 19,000 元1236 元/坪
2019-05-15臺南市安南區安中路三段376號 店面(店鋪) · 71.77坪 · 5房 28,000 元390 元/坪
2019-01-01臺南市安南區智安一街13巷8號 透天厝 · 86.77坪 · 8房 25,000 元288 元/坪
2016-02-27臺南市安南區安中路三段375巷5弄9號 透天厝 · 41.51坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2015-03-02臺南市安南區仁安路163號 透天厝 · 16.43坪 · 4房 22,000 元1339 元/坪
2015-01-19臺南市安南區仁安路163號 透天厝 · 54.32坪 · 4房 23,000 元423 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁安路 vs 安南區

本址615 元/坪
仁安路 全段423 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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