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臺南市安南區保鎮街51號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 72 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區保鎮街51號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 72 筆租賃成交:月租中位 19,500 元、單價中位 595 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.4 坪）
19,500 元
單價中位
595 元/坪
常見單價
370–909 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(370–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元3 筆2房 19,000 元37 筆3房 23,000 元17 筆4房+ 18,000 元1 筆

周遭租賃成交（72 筆）

2026-04-23臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 3房 24,000 元519 元/坪
2026-04-15臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 21,000 元595 元/坪
2026-02-25臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.13坪 · 2房 18,500 元595 元/坪
2026-02-10臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2026-01-29臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 18,500 元648 元/坪
2026-01-15臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 19,500 元565 元/坪
2026-01-14臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 19,600 元466 元/坪
2025-12-09臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 2房 18,000 元433 元/坪
2025-12-01臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2025-11-28臺南市安南區長溪路一段168巷156號 店面(店鋪) · 29.91坪 · 0房 15,000 元502 元/坪
2025-11-20臺南市安南區安和路一段494號 透天厝 · 17.33坪 · 3房 28,000 元1617 元/坪
2025-10-17臺南市安南區培安路305巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.27坪 · 3房 18,800 元493 元/坪
2025-10-01臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2025-09-29臺南市安南區培安路305巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.93坪 · 3房 25,327 元539 元/坪
2025-09-24臺南市安南區怡安路一段329號 透天厝 · 28.48坪 · 6房 17,500 元615 元/坪
2025-09-15臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2025-09-14臺南市安南區培安路305巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.94坪 · 2房 21,000 元843 元/坪
2025-09-12臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,690 元618 元/坪
2025-09-06臺南市安南區培安路295號 店面(店鋪) · 81.08坪 · 0房 58,000 元714 元/坪
2025-08-26臺南市安南區培安路287號 店面(店鋪) · 39.6坪 · 0房 36,000 元909 元/坪
2025-08-24臺南市安南區長溪路一段168巷166弄10號 店面(店鋪) · 36.83坪 · 0房 16,000 元433 元/坪
2025-07-28臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.73坪 · 2房 20,278 元426 元/坪
2025-07-22臺南市安南區怡安路一段329號 透天厝 · 30.19坪 · 6房 18,500 元612 元/坪
2025-07-21臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2025-07-15臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.45坪 · 3房 26,000 元612 元/坪
2025-07-11臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22坪 · 2房 17,000 元774 元/坪
2025-06-30臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.45坪 · 3房 25,000 元721 元/坪
2025-06-20臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 3房 18,820 元506 元/坪
2025-06-18臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 2房 16,500 元602 元/坪
2025-05-31臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 21,000 元595 元/坪
2025-04-25臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 3房 24,000 元519 元/坪
2025-04-16臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 20,000 元565 元/坪
2025-03-07臺南市安南區培安路305巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.27坪 · 3房 18,800 元493 元/坪
2025-02-17臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 3房 23,602 元707 元/坪
2025-02-08臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2025-01-10臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 19,000 元552 元/坪
2024-12-25臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 3房 23,000 元731 元/坪
2024-12-21臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.79坪 · 3房 21,000 元450 元/坪
2024-11-26臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 21,000 元595 元/坪
2024-11-14臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2024-11-13臺南市安南區培安路293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 0房 36,409 元975 元/坪
2024-09-30臺南市安南區安和路二段175號 店面(店鋪) · 18.93坪 · 0房 22,000 元1160 元/坪
2024-09-15臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 2房 20,000 元797 元/坪
2024-09-13臺南市安南區怡安路一段262巷26弄21號 透天厝 · 15.55坪 · 1房 12,000 元770 元/坪
2024-08-19臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22坪 · 2房 17,000 元774 元/坪
2024-06-20臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 2房 16,500 元602 元/坪
2024-05-31臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 2房 16,500 元536 元/坪
2024-05-26臺南市安南區怡安路一段75號 店面(店鋪) · 14.97坪 · 1房 16,000 元1068 元/坪
2024-03-06臺南市安南區培安路305巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.27坪 · 3房 18,800 元493 元/坪
2023-12-01臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 21,000 元595 元/坪
2023-09-15臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 2房 22,500 元909 元/坪
2023-08-17臺南市安南區怡安路一段262巷26弄21號 透天厝 · 15.55坪 · 1房 12,000 元770 元/坪
2023-08-01臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22坪 · 2房 18,000 元820 元/坪
2023-04-15臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 21,000 元595 元/坪
2023-03-16臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22坪 · 2房 18,500 元840 元/坪
2023-02-10臺南市安南區培安路305巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 3房 31,858 元671 元/坪
2022-11-25臺南市安南區培安路305巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.39坪 · 2房 21,000 元595 元/坪
2022-09-15臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22坪 · 2房 20,000 元909 元/坪
2022-08-10臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 2房 20,000 元727 元/坪
2022-07-28臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22坪 · 2房 18,000 元820 元/坪
2022-07-20臺南市安南區安和路二段177號 店面(店鋪) · 18.93坪 · 0房 19,000 元1005 元/坪
2022-07-20臺南市安南區安和路二段177號 透天厝 · 52.55坪 · 6房 19,000 元360 元/坪
2022-06-08臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2022-06-01臺南市安南區培安路305巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2022-06-01臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 12,000 元466 元/坪
2022-05-13臺南市安南區培安路305巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22坪 · 2房 18,000 元820 元/坪
2020-05-06臺南市安南區長溪路一段160號 透天厝 · 71.57坪 · 7房 22,000 元307 元/坪
2015-03-05臺南市安南區怡安路一段25號 透天厝 · 74.21坪 · 3房 23,000 元311 元/坪
2014-11-07臺南市安南區長溪路一段168巷43弄2號 透天厝 · 54.53坪 · 6房 13,500 元248 元/坪
2014-09-16臺南市安南區怡安路一段53號 透天厝 · 48.46坪 · 4房 18,000 元370 元/坪
2013-11-24臺南市安南區長溪路一段168巷43弄2號 透天厝 · 54.53坪 · 7房 13,000 元238 元/坪
2013-10-03臺南市安南區怡安路一段25號 透天厝 · 74.21坪 · 0房 20,000 元271 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 保鎮街 vs 安南區

本址595 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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