首頁臺南市安南區公學路二段123巷87號

臺南市安南區公學路二段123巷87號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:臺南市安南區公學路二段123巷87號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 473 元/坪/月,供周邊行情參考。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 33)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 38.2 坪)
18,000
單價中位
473 元/坪
常見單價
278–493 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(278–493 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,0001 筆3房 10,0001 筆4房+ 18,0001 筆

周遭租賃成交(3 筆)

2024-08-12臺南市安南區公學路二段33號 透天厝 · 40.68坪 · 2房 20,000493 元/坪
2022-12-30臺南市安南區公學路二段61號 透天厝 · 38.15坪 · 4房 18,000473 元/坪
2016-01-23臺南市安南區公學路二段9巷2弄26號 透天厝 · 35.95坪 · 3房 10,000278 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 公學路二段 vs 安南區

本址473 元/坪
公學路二段 全段347 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識