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臺南市安南區國安街156巷103號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 46 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區國安街156巷103號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 46 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.2 坪）
22,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
420–866 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(420–866 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元13 筆3房 19,000 元13 筆4房+ 23,000 元6 筆

周遭租賃成交（46 筆）

2026-04-30臺南市安南區國安街156巷185弄13號 透天厝 · 60.11坪 · 5房 15,000 元248 元/坪
2026-04-08臺南市安南區郡安路六段157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.73坪 · 2房 26,000 元483 元/坪
2026-03-11臺南市安南區國安街210巷175弄6號 透天厝 · 31.42坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2026-03-10臺南市安南區國安街73巷10號 透天厝 · 31.07坪 · 4房 20,000 元645 元/坪
2026-02-18臺南市安南區樂活二十二街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.44坪 · 2房 18,000 元509 元/坪
2026-02-14臺南市安南區樂活二十二街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.41坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2026-02-04臺南市安南區國安街210巷175弄7號 透天厝 · 32.11坪 · 5房 32,000 元995 元/坪
2026-01-17臺南市安南區樂活二十二街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.74坪 · 3房 26,000 元569 元/坪
2025-12-29臺南市安南區郡安路六段152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 2房 19,145 元486 元/坪
2025-11-07臺南市安南區樂活二十二街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 46坪 · 2房 23,000 元499 元/坪
2025-09-30臺南市安南區國安街56巷17弄48號 透天厝 · 29.01坪 · 5房 23,000 元793 元/坪
2025-06-17臺南市安南區國安街56巷81號 透天厝 · 31.1坪 · 2房 28,500 元916 元/坪
2025-06-09臺南市安南區樂活二十二街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.01坪 · 2房 20,000 元846 元/坪
2025-06-09臺南市安南區樂活二十二街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.33坪 · 3房 27,500 元668 元/坪
2025-06-03臺南市安南區國安街74巷12號 透天厝 · 32.22坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2025-05-18臺南市安南區樂活二十二街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.92坪 · 3房 30,530 元493 元/坪
2025-04-29臺南市安南區樂活二十二街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.74坪 · 3房 26,000 元569 元/坪
2025-03-12臺南市安南區國安街210巷175弄6號 透天厝 · 31.42坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2025-03-07臺南市安南區國安街73巷10號 透天厝 · 31.07坪 · 4房 20,000 元645 元/坪
2025-02-26臺南市安南區樂活二十二街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.44坪 · 0房 23,000 元648 元/坪
2025-02-26臺南市安南區樂活二十二街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.44坪 · 2房 23,000 元648 元/坪
2025-02-22臺南市安南區樂活二十二街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.41坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2024-12-25臺南市安南區樂活二十二街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.74坪 · 3房 28,000 元612 元/坪
2024-12-10臺南市安南區樂活二十二街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.19坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2024-10-23臺南市安南區國安街155巷38號 透天厝 · 28.01坪 · 5房 15,000 元536 元/坪
2024-10-07臺南市安南區國安街156巷195弄21號 透天厝 · 53.56坪 · 4房 26,000 元486 元/坪
2024-10-06臺南市安南區海佃路一段280號 店面(店鋪) · 78.49坪 · 5房 68,000 元866 元/坪
2024-09-25臺南市安南區國安街56巷17弄48號 透天厝 · 29.01坪 · 5房 23,000 元793 元/坪
2024-09-18臺南市安南區國安街56巷17弄48號 透天厝 · 29.01坪 · 4房 23,000 元793 元/坪
2023-10-16臺南市安南區海佃路一段213巷2之1號 店面(店鋪) · 49.43坪 · 5房 25,000 元506 元/坪
2023-06-14臺南市安南區海佃路一段213巷2之1號 店面(店鋪) · 49.43坪 · 5房 23,500 元476 元/坪
2023-04-12臺南市安南區國安街156巷185弄13號 透天厝 · 60.11坪 · 5房 23,000 元383 元/坪
2022-01-05臺南市安南區國安街156巷156弄6號 透天厝 · 24.66坪 · 4房 25,000 元1015 元/坪
2021-10-03臺南市安南區國安街74巷12號 透天厝 · 32.22坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2020-04-19臺南市安南區國安街156巷84弄11號 透天厝 · 25.15坪 · 5房 14,000 元555 元/坪
2018-12-15臺南市安南區國安街155巷20弄5號 透天厝 · 23.75坪 · 2房 10,000 元420 元/坪
2018-06-23臺南市安南區郡安路六段110號 透天厝 · 36.76坪 · 4房 19,000 元516 元/坪
2016-12-17臺南市安南區國安街155巷20弄5號 透天厝 · 21.79坪 · 2房 10,000 元460 元/坪
2016-05-24臺南市安南區海佃路一段282號 店面(店鋪) · 21.83坪 · 9房 60,000 元2747 元/坪
2015-09-10臺南市安南區國安街155巷20弄9號 透天厝 · 23.75坪 · 3房 10,000 元420 元/坪
2015-03-15臺南市安南區國安街155巷20弄5號 透天厝 · 21.79坪 · 2房 10,000 元460 元/坪
2015-02-03臺南市安南區國安街155巷20弄9號 店面(店鋪) · 23.75坪 · 3房 10,000 元420 元/坪
2015-01-11臺南市安南區國安街155巷20弄9號 透天厝 · 23.75坪 · 3房 10,000 元420 元/坪
2014-11-03臺南市安南區國安街155巷20弄5號 透天厝 · 23.75坪 · 2房 10,000 元420 元/坪
2013-12-26臺南市安南區國安街157號 其他 · 12.61坪 · 0房 5,000 元397 元/坪
2013-04-17臺南市安南區海佃路一段262號 店面(店鋪) · 64.14坪 · 5房 35,000 元545 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 國安街 vs 安南區

本址516 元/坪
國安街 全段476 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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