首頁臺南市安南區城北路736巷63號

臺南市安南區城北路736巷63號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 9 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:臺南市安南區城北路736巷63號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 9 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 519 元/坪/月,供周邊行情參考。

20
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 7)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 44.4 坪)
23,000
單價中位
519 元/坪
常見單價
235–698 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(235–698 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,0009 筆

周遭租賃成交(9 筆)

2025-11-11臺南市安南區城北路736巷67弄35號 透天厝 · 51.58坪 · 4房 36,000698 元/坪
2025-10-15臺南市安南區公學路七段131巷26號 透天厝 · 44.4坪 · 4房 22,000496 元/坪
2025-08-15臺南市安南區公學路七段131巷2弄6號 透天厝 · 51.38坪 · 4房 12,000235 元/坪
2025-07-18臺南市安南區公學路七段113巷39弄7號 透天厝 · 40.58坪 · 4房 25,000615 元/坪
2025-05-12臺南市安南區公學路七段131巷26號 透天厝 · 44.4坪 · 4房 24,000539 元/坪
2024-08-16臺南市安南區公學路七段131巷2弄6號 透天厝 · 51.38坪 · 4房 12,000235 元/坪
2023-08-18臺南市安南區公學路七段131巷2弄6號 透天厝 · 51.38坪 · 4房 12,000235 元/坪
2022-03-18臺南市安南區公學路七段131巷26號 透天厝 · 44.4坪 · 4房 23,000519 元/坪
2021-09-16臺南市安南區公學路七段113巷38弄6號 透天厝 · 41.16坪 · 4房 28,000681 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 城北路 vs 安南區

本址519 元/坪
城北路 全段440 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識