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臺南市安南區城北路98巷16號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 14 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區城北路98巷16號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 14 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 539 元/坪/月，供周邊行情參考。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.1 坪）
16,500 元
單價中位
539 元/坪
常見單價
241–645 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(241–645 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元4 筆3房 19,500 元4 筆4房+ 15,000 元1 筆

周遭租賃成交（14 筆）

2026-04-13臺南市安南區安明路四段559號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.85坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2026-03-20臺南市安南區城北路234巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.38坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2026-01-27臺南市安南區城北路234巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.18坪 · 3房 19,400 元539 元/坪
2025-11-14臺南市安南區城北路234巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.13坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-05-15臺南市安南區安明路四段559號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.85坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2024-12-10臺南市安南區城北路137巷12號 透天厝 · 62.23坪 · 5房 16,500 元264 元/坪
2024-10-26臺南市安南區城北路234巷28弄13號 透天厝 · 31.48坪 · 4房 15,000 元476 元/坪
2023-12-29臺南市安南區城北路137巷12號 透天厝 · 62.23坪 · 5房 15,000 元241 元/坪
2023-08-27臺南市安南區安明路四段557號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.34坪 · 3房 19,500 元585 元/坪
2023-06-09臺南市安南區安明路四段559號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.85坪 · 2房 16,000 元645 元/坪
2022-09-08臺南市安南區城安三街42號 透天厝 · 54.03坪 · 6房 25,000 元463 元/坪
2022-01-26臺南市安南區安明路四段559號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 3房 20,000 元694 元/坪
2021-12-10臺南市安南區城北路137巷12號 透天厝 · 62.23坪 · 5房 15,000 元241 元/坪
2021-09-10臺南市安南區城安三街42號 透天厝 · 54.03坪 · 6房 24,000 元443 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 城北路 vs 安南區

本址539 元/坪
城北路 全段440 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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