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臺南市安南區培安路287號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 36,000 元（最近 2025-08-26）。單價 909 元/坪/月，對比安南區全區中位 526 元貴 73% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安南區培安路287號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2025-08-26～2025-08-26)。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(6%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39.6 坪）
36,000 元
單價中位
909 元/坪
常見單價
909–909 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(909–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18.1 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-08-26 店面(店鋪) · 39.6坪 · 0房 36,000 元909 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 培安路 vs 安南區

本址909 元/坪
培安路 全段602 元/坪
安南區 全區526 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.1 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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