臺南市安南區安富街402號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 30,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 30,000 元。單價 823 元/坪/月，對比安南區全區中位 519 元高約 59%。以周邊房價推估，年投報率約 5.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安南區安富街402號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 823 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2025-05-07～2026-05-06)。

月租中位（約 36.4 坪）

30,000 元

單價中位

823 元/坪

常見單價

823–823 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(823–823 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以安南區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 823 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 30,000 元2 筆

2026-05-06 透天厝 · 36.39坪 · 4房 30,000 元823 元/坪

2025-05-07 透天厝 · 36.39坪 · 4房 30,000 元823 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址823 元/坪

安富街全段456 元/坪

安南區全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。