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臺南市安南區安寧街9巷4號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 30 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區安寧街9巷4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 30 筆租賃成交:月租中位 23,500 元、單價中位 569 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45.4 坪）
23,500 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
331–661 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(331–661 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元8 筆4房+ 28,000 元13 筆

周遭租賃成交（30 筆）

2026-03-12臺南市安南區安富街251巷61號 透天厝 · 45.48坪 · 4房 30,000 元661 元/坪
2026-03-10臺南市安南區國安街73巷10號 透天厝 · 31.07坪 · 4房 20,000 元645 元/坪
2026-02-12臺南市安南區安富街251巷56弄26號 透天厝 · 26.32坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2025-09-26臺南市北區中華北路二段25巷16號 透天厝 · 45.41坪 · 4房 33,000 元727 元/坪
2025-09-12臺南市安南區海佃路一段246巷52之1號 透天厝 · 42.87坪 · 6房 28,000 元655 元/坪
2025-07-22臺南市安南區府安路六段7巷37號 透天厝 · 30.51坪 · 4房 19,900 元651 元/坪
2025-06-03臺南市安南區國安街74巷12號 透天厝 · 32.22坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2025-04-12臺南市北區中華北路二段25巷16號 透天厝 · 45.41坪 · 4房 30,000 元661 元/坪
2025-03-27臺南市安南區安富街251巷56弄26號 透天厝 · 26.32坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2025-03-14臺南市北區中華北路二段53巷16弄3號 透天厝 · 65.4坪 · 5房 34,000 元519 元/坪
2025-03-07臺南市安南區國安街73巷10號 透天厝 · 31.07坪 · 4房 20,000 元645 元/坪
2024-08-17臺南市安南區海佃路一段158巷122弄86號 透天厝 · 50.71坪 · 4房 28,000 元552 元/坪
2024-04-10臺南市北區中華北路二段25巷16號 透天厝 · 45.41坪 · 4房 30,000 元661 元/坪
2024-03-25臺南市北區中華北路二段25巷16號 透天厝 · 45.41坪 · 4房 30,000 元661 元/坪
2023-11-06臺南市安南區海佃路一段158巷8號 店面(店鋪) · 60.31坪 · 7房 18,000 元298 元/坪
2023-10-16臺南市安南區海佃路一段213巷2之1號 店面(店鋪) · 49.43坪 · 5房 25,000 元506 元/坪
2023-10-08臺南市安南區海佃路一段158巷12號 透天厝 · 60.31坪 · 4房 65,000 元1078 元/坪
2023-09-02臺南市安南區安寧街90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.16坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2023-06-29臺南市安南區安寧街90號 透天厝 · 43.16坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2023-06-14臺南市安南區海佃路一段213巷2之1號 店面(店鋪) · 49.43坪 · 5房 23,500 元476 元/坪
2022-02-24臺南市北區中華北路二段25巷16號 透天厝 · 45.41坪 · 3房 28,500 元628 元/坪
2021-10-03臺南市安南區國安街74巷12號 透天厝 · 32.22坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2021-01-23臺南市安南區海佃路一段158巷122弄86號 透天厝 · 50.71坪 · 4房 25,000 元493 元/坪
2020-03-09臺南市北區中華北路二段25巷16號 透天厝 · 45.41坪 · 3房 28,500 元628 元/坪
2019-10-28臺南市北區中華北路二段53巷33弄20號 透天厝 · 56.95坪 · 6房 20,000 元350 元/坪
2019-07-01臺南市北區中華北路二段25巷16號 透天厝 · 45.41坪 · 4房 18,000 元397 元/坪
2017-12-30臺南市安南區府安路五段162巷49弄26號 透天厝 · 63.82坪 · 4房 20,000 元314 元/坪
2017-03-15臺南市安南區海佃路一段246巷52之1號 透天厝 · 42.87坪 · 6房 25,000 元582 元/坪
2013-12-12臺南市安南區府安路五段230巷32號 透天厝 · 48.35坪 · 5房 16,000 元331 元/坪
2013-05-31臺南市北區中華北路二段53巷1號 店面(店鋪) · 65.55坪 · 5房 16,000 元245 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安寧街 vs 安南區

本址569 元/坪
安寧街 全段559 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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