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臺南市安南區安昌街275巷73弄2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 13 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區安昌街275巷73弄2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 13 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 489 元/坪/月，供周邊行情參考。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.7 坪）
19,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
327–850 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–850 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,000 元7 筆3房 20,000 元2 筆4房+ 16,000 元3 筆

周遭租賃成交（13 筆）

2025-07-04臺南市安南區環福街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.99坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2025-06-30臺南市安南區環福街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.79坪 · 2房 18,500 元850 元/坪
2025-04-25臺南市安南區環福街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.9坪 · 2房 19,000 元681 元/坪
2025-04-11臺南市安南區安和路五段370號 店面(店鋪) · 9.74坪 · 4房 16,000 元1643 元/坪
2025-04-11臺南市安南區安和路五段370號 透天厝 · 46.9坪 · 4房 19,000 元407 元/坪
2024-10-17臺南市安南區安昌街85巷149之11號 透天厝 · 59.52坪 · 5房 27,000 元453 元/坪
2024-07-10臺南市安南區環福街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.73坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2024-04-29臺南市安南區環福街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.99坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2023-07-10臺南市安南區環福街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.73坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2023-05-16臺南市安南區環福街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2021-05-18臺南市安南區安昌街219巷18弄6號 透天厝 · 61.34坪 · 3房 20,000 元327 元/坪
2019-11-06臺南市安南區安昌街219巷18弄6號 透天厝 · 61.34坪 · 3房 20,000 元327 元/坪
2012-08-07臺南市安南區安昌街219巷18弄6號 透天厝 · 58.56坪 · 4房 13,000 元221 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安昌街 vs 安南區

本址489 元/坪
安昌街 全段780 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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