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臺南市安南區安西一街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 74 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市安南區安西一街27號周邊最近 12 個月租出 20 筆，月租中位約 21,000 元，較前一年上漲約 11%。出租以2房為大宗，中位月租約 19,500 元。放到安南區整體（526 元/坪/月）來看，這裡高約 7%。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區安西一街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 74 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 41.5 坪）
21,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
288–982 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(288–982 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18.1 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 30,000 元2 筆2房 19,500 元28 筆3房 16,700 元21 筆4房+ 27,000 元7 筆

周遭租賃成交（74 筆）

2026-08-14臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.94坪 · 2房 25,000 元1395 元/坪
2026-07-20臺南市安南區惠安街24巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.64坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2026-07-20臺南市安南區惠安街24巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.64坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2026-07-14臺南市安南區安通一街23之6號 店面(店鋪) · 14.99坪 · 1房 30,000 元2003 元/坪
2026-07-14臺南市安南區安通一街23之6號 店面(店鋪) · 14.99坪 · 1房 30,000 元2003 元/坪
2026-05-29臺南市安南區敬安街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.25坪 · 3房 16,700 元377 元/坪
2026-05-18臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,426 元638 元/坪
2026-04-28臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2026-04-28臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.26坪 · 2房 21,000 元694 元/坪
2026-04-08臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.2坪 · 2房 18,200 元754 元/坪
2026-04-05臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-03-23臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 21,000 元506 元/坪
2026-03-18臺南市安南區安和路一段340巷26號 透天厝 · 46.88坪 · 5房 26,000 元555 元/坪
2026-03-16臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 20,386 元843 元/坪
2026-03-12臺南市安南區敬安街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.75坪 · 4房 27,500 元453 元/坪
2026-03-01臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 21,000 元694 元/坪
2026-01-10臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 2房 20,500 元744 元/坪
2025-12-23臺南市安南區慈安路109巷5號 透天厝 · 55.12坪 · 5房 21,000 元380 元/坪
2025-12-14臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.89坪 · 2房 24,000 元754 元/坪
2025-11-07臺南市安南區慈安路199號 透天厝 · 44.56坪 · 5房 15,000 元337 元/坪
2025-09-24臺南市安南區安和路一段159巷81號 透天厝 · 39.07坪 · 4房 25,000 元641 元/坪
2025-09-23臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2025-08-23臺南市安南區惠安街24巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.01坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2025-08-18臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.53坪 · 2房 18,000 元800 元/坪
2025-07-29臺南市安南區惠安街24巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.64坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2025-07-05臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 2房 19,500 元621 元/坪
2025-05-27臺南市安南區敬安街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.25坪 · 2房 16,700 元377 元/坪
2025-05-23臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,426 元638 元/坪
2025-05-22臺南市安南區安通一街23之5號 店面(店鋪) · 16.82坪 · 0房 29,000 元1726 元/坪
2025-04-10臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.26坪 · 2房 21,000 元694 元/坪
2025-03-22臺南市安南區安和路一段340巷26號 透天厝 · 46.88坪 · 5房 26,000 元555 元/坪
2025-03-19臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 20,928 元866 元/坪
2025-02-10臺南市安南區安通路四段145巷10號 透天厝 · 68.58坪 · 4房 27,000 元393 元/坪
2025-01-13臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2025-01-05臺南市安南區敦安街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.25坪 · 0房 17,000 元1048 元/坪
2024-12-26臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 23,000 元555 元/坪
2024-11-22臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2024-10-26臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 23,000 元555 元/坪
2024-10-07臺南市安南區敦安街86號 店面(店鋪) · 16.25坪 · 0房 19,800 元1220 元/坪
2024-09-13臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2024-09-01臺南市安南區惠安街24巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.01坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2024-08-01臺南市安南區惠安街24巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.64坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2024-07-31臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 21,000 元671 元/坪
2024-06-27臺南市安南區敬安街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.25坪 · 2房 15,200 元344 元/坪
2024-04-05臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2024-03-21臺南市安南區安和路一段340巷26號 透天厝 · 46.88坪 · 5房 26,000 元555 元/坪
2024-03-01臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 19,468 元645 元/坪
2024-02-26臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.57坪 · 2房 21,000 元932 元/坪
2024-01-15臺南市安南區敦安街65號 透天厝 · 88.57坪 · 5房 29,000 元327 元/坪
2023-12-05臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2023-12-04臺南市安南區安和路一段180號 店面(店鋪) · 19.11坪 · 3房 24,000 元1256 元/坪
2023-11-21臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 25,000 元602 元/坪
2023-11-09臺南市安南區安中路一段189巷42號 透天厝 · 26.7坪 · 5房 15,000 元562 元/坪
2023-09-25臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 26,000 元628 元/坪
2023-08-10臺南市安南區惠安街24巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.01坪 · 3房 13,500 元261 元/坪
2023-08-02臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 25,000 元800 元/坪
2023-07-19臺南市安南區郡安路四段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2023-04-13臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.57坪 · 2房 22,000 元975 元/坪
2023-01-19臺南市安南區安和路一段340巷26號 透天厝 · 46.88坪 · 5房 25,000 元532 元/坪
2022-08-25臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.5坪 · 3房 26,000 元628 元/坪
2022-07-01臺南市安南區安中路一段189巷41弄26號 透天厝 · 25.42坪 · 3房 25,000 元982 元/坪
2022-06-24臺南市安南區郡安路四段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2022-04-12臺南市安南區敦安街65號 透天厝 · 88.57坪 · 5房 26,000 元294 元/坪
2021-11-29臺南市安南區安和路一段123巷16號 透天厝 · 63.22坪 · 4房 35,000 元552 元/坪
2021-06-19臺南市安南區敦安街65號 透天厝 · 88.57坪 · 4房 25,000 元281 元/坪
2020-09-26臺南市安南區安和路一段123巷16號 透天厝 · 63.22坪 · 4房 30,000 元476 元/坪
2020-07-22臺南市安南區安和路一段360號 店面(店鋪) · 67.07坪 · 8房 30,000 元446 元/坪
2020-03-16臺南市安南區郡安路四段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.37坪 · 2房 6,000 元228 元/坪
2017-05-10臺南市安南區敦安街89號 店面(店鋪) · 69.03坪 · 4房 13,000 元188 元/坪
2017-01-16臺南市安南區安通三街98巷2號 透天厝 · 95.38坪 · 3房 20,000 元208 元/坪
2016-06-17臺南市安南區慈安路109巷5號 透天厝 · 55.12坪 · 5房 21,000 元380 元/坪
2014-05-28臺南市安南區慈安路109巷5號 透天厝 · 52.55坪 · 5房 21,000 元400 元/坪
2013-11-28臺南市安南區安中路一段58號 店面(店鋪) · 120.13坪 · 13房 21,000 元175 元/坪
2013-02-25臺南市安南區安和路一段180號 透天厝 · 57.33坪 · 3房 13,000 元228 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安西一街 vs 安南區

本址562 元/坪
安南區 全區526 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.1 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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