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臺南市安南區府安路七段19巷3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 40 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區府安路七段19巷3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 40 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 479 元/坪/月，供周邊行情參考。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 26)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 55.7 坪）
25,000 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
387–1266 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(387–1266 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元2 筆2房 23,000 元8 筆3房 28,000 元15 筆4房+ 23,500 元1 筆

周遭租賃成交（40 筆）

2026-04-28臺南市安南區生態街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.09坪 · 3房 25,397 元397 元/坪
2026-04-28臺南市北區中華北路一段203巷16弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.41坪 · 2房 24,000 元698 元/坪
2026-04-25臺南市北區中華北路一段181巷36號 透天厝 · 7.5坪 · 35房 9,500 元1266 元/坪
2026-04-14臺南市北區賢北街195巷8弄16號 透天厝 · 55.69坪 · 4房 23,500 元423 元/坪
2026-03-18臺南市北區中華北路一段203巷16弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.47坪 · 2房 23,000 元668 元/坪
2026-02-26臺南市北區中華北路一段203巷16弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 3房 28,000 元658 元/坪
2026-02-11臺南市北區中華北路一段203巷16弄22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.41坪 · 2房 25,000 元727 元/坪
2025-12-20臺南市北區中華北路一段181巷62號 透天厝 · 66.38坪 · 7房 33,000 元496 元/坪
2025-11-15臺南市北區中華北路一段203巷46之1號 透天厝 · 12.75坪 · 3房 13,900 元1091 元/坪
2025-11-10臺南市安南區府安路六段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.59坪 · 2房 22,755 元450 元/坪
2025-10-08臺南市安南區生態街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.32坪 · 3房 25,338 元413 元/坪
2025-09-08臺南市北區中華北路一段181巷36號 透天厝 · 7.5坪 · 35房 9,500 元1266 元/坪
2025-08-30臺南市北區賢北街186號 透天厝 · 58.18坪 · 5房 25,000 元430 元/坪
2025-08-04臺南市北區中華北路一段181巷36號 透天厝 · 7.5坪 · 35房 9,500 元1266 元/坪
2025-06-28臺南市安南區生態街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.03坪 · 3房 30,000 元476 元/坪
2025-06-02臺南市安南區宜居一街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.57坪 · 3房 29,000 元423 元/坪
2025-05-23臺南市安南區宜居一街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.14坪 · 3房 31,000 元443 元/坪
2025-05-23臺南市北區中華北路一段181巷36號 透天厝 · 7.5坪 · 35房 9,500 元1266 元/坪
2025-03-07臺南市安南區生態街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.75坪 · 3房 32,000 元383 元/坪
2024-12-21臺南市安南區生態街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.09坪 · 3房 26,000 元407 元/坪
2024-12-18臺南市安南區生態街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.07坪 · 3房 21,000 元337 元/坪
2024-11-30臺南市安南區生態街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.1坪 · 3房 28,000 元460 元/坪
2024-11-10臺南市安南區府安路六段268號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.07坪 · 2房 23,000 元559 元/坪
2024-08-30臺南市北區中華北路一段181巷36號 透天厝 · 7.5坪 · 35房 10,000 元1332 元/坪
2024-08-18臺南市安南區生態街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.83坪 · 3房 30,000 元430 元/坪
2024-07-12臺南市北區賢北街186號 透天厝 · 58.18坪 · 5房 25,000 元430 元/坪
2024-06-05臺南市安南區生態街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.98坪 · 3房 25,000 元423 元/坪
2024-01-09臺南市北區賢北街225巷94號 透天厝 · 60.42坪 · 5房 28,000 元463 元/坪
2023-08-24臺南市北區賢北街186號 透天厝 · 58.18坪 · 5房 25,000 元430 元/坪
2023-07-09臺南市北區中華北路一段203巷46之1號 透天厝 · 14.93坪 · 1房 14,000 元939 元/坪
2023-04-22臺南市安南區府安路六段255號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.84坪 · 3房 28,000 元598 元/坪
2023-03-29臺南市安南區府安路六段267號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.38坪 · 3房 25,000 元516 元/坪
2023-03-17臺南市安南區府安路六段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 2房 19,500 元479 元/坪
2023-03-01臺南市北區賢北街225巷94號 透天厝 · 60.42坪 · 5房 36,000 元595 元/坪
2023-02-25臺南市安南區府安路六段268號 華廈(10層含以下有電梯) · 48坪 · 2房 23,500 元489 元/坪
2022-12-20臺南市安南區府安路六段278號 店面(店鋪) · 51.53坪 · 0房 20,000 元387 元/坪
2022-07-24臺南市北區中華北路一段203巷46之1號 透天厝 · 14.93坪 · 2房 14,000 元939 元/坪
2022-07-24臺南市北區中華北路一段203巷46之1號 透天厝 · 14.93坪 · 1房 15,000 元1005 元/坪
2017-07-19臺南市北區中華北路一段181巷62號 透天厝 · 66.38坪 · 6房 25,000 元377 元/坪
2013-07-11臺南市北區中華北路一段181巷56號 透天厝 · 66.38坪 · 6房 16,000 元241 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 府安路七段 vs 安南區

本址479 元/坪
府安路七段 全段340 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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