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臺南市安南區府安路三段271號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區府安路三段271號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 575 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 27)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.3 坪）
15,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
479–671 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(479–671 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元3 筆4房+ 15,000 元3 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2025-11-20臺南市安南區郡安路三段227號 透天厝 · 31.28坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2025-01-18臺南市安南區郡安路三段227號 透天厝 · 31.28坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2024-06-20臺南市安南區府安路三段339巷37號 透天厝 · 44.81坪 · 4房 30,000 元671 元/坪
2024-06-18臺南市安南區安和路一段52巷21弄23號 透天厝 · 29.45坪 · 4房 15,000 元509 元/坪
2024-01-19臺南市安南區郡安路三段227號 透天厝 · 31.28坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2017-03-02臺南市安南區安和路一段150巷20弄5號 透天厝 · 21.83坪 · 4房 14,000 元641 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 府安路三段 vs 安南區

本址575 元/坪
府安路三段 全段549 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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