附近

首頁 › 臺南市 › 安南區 › 新宅五街 › 178巷9號

臺南市安南區新宅五街178巷9號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 34 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區新宅五街178巷9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 34 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 615 元/坪/月，供周邊行情參考。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.8 坪）
19,000 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
460–833 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(460–833 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元10 筆3房 22,000 元20 筆4房+ 26,000 元1 筆

周遭租賃成交（34 筆）

2026-03-24臺南市安南區新宅三街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.01坪 · 3房 18,000 元668 元/坪
2026-02-12臺南市安南區新宅一街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.2坪 · 2房 18,000 元595 元/坪
2026-02-03臺南市安南區北安路三段752巷20弄6號 透天厝 · 59.5坪 · 3房 22,000 元370 元/坪
2025-12-20臺南市安南區新宅路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.1坪 · 2房 16,400 元430 元/坪
2025-11-19臺南市安南區新宅路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.8坪 · 2房 17,000 元502 元/坪
2025-11-13臺南市安南區總安街一段362巷105弄3號 透天厝 · 48.44坪 · 4房 26,000 元536 元/坪
2025-10-31臺南市安南區新宅路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.98坪 · 2房 16,000 元698 元/坪
2025-10-31臺南市安南區新宅一街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.38坪 · 3房 24,000 元641 元/坪
2025-10-01臺南市安南區新宅一街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.8坪 · 3房 15,339 元466 元/坪
2025-09-13臺南市安南區新宅二街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 19,000 元889 元/坪
2025-07-28臺南市安南區新宅三街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.48坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2025-07-15臺南市安南區新宅路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.98坪 · 2房 16,000 元698 元/坪
2025-02-18臺南市安南區北安路三段680巷10弄10號 透天厝 · 74.05坪 · 5房 34,000 元460 元/坪
2024-12-27臺南市安南區新宅路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.1坪 · 2房 19,000 元512 元/坪
2024-12-06臺南市安南區新宅三街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 23,500 元833 元/坪
2024-11-17臺南市安南區新宅三街12號 透天厝 · 48.72坪 · 3房 35,000 元717 元/坪
2024-11-08臺南市安南區新宅一街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.38坪 · 3房 23,000 元615 元/坪
2024-10-16臺南市安南區新宅一街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.8坪 · 3房 15,339 元466 元/坪
2024-10-13臺南市安南區新宅路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.1坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2024-09-09臺南市安南區新宅三街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.64坪 · 3房 27,000 元883 元/坪
2024-09-04臺南市安南區新宅二街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 19,000 元889 元/坪
2024-08-23臺南市安南區新宅一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.22坪 · 3房 19,389 元740 元/坪
2024-07-30臺南市安南區新宅三街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.48坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2024-06-23臺南市安南區新宅一街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.2坪 · 2房 18,000 元595 元/坪
2024-06-06臺南市安南區新宅三街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.48坪 · 3房 18,800 元579 元/坪
2024-05-14臺南市安南區新宅路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.98坪 · 2房 18,000 元783 元/坪
2024-05-13臺南市安南區新宅三街12號 透天厝 · 48.72坪 · 3房 33,000 元678 元/坪
2024-01-30臺南市安南區新宅一街180巷38號 透天厝 · 64.18坪 · 5房 34,000 元529 元/坪
2024-01-17臺南市安南區新宅一街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.38坪 · 3房 23,000 元615 元/坪
2023-12-11臺南市安南區北安路三段680巷10弄10號 透天厝 · 74.05坪 · 5房 35,000 元473 元/坪
2023-12-08臺南市安南區新宅三街98號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.45坪 · 3房 23,500 元724 元/坪
2023-11-16臺南市安南區新宅三街12號 透天厝 · 48.72坪 · 3房 33,000 元678 元/坪
2023-09-08臺南市安南區新宅三街98號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.48坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2023-07-18臺南市安南區新宅三街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.48坪 · 3房 18,000 元555 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新宅五街 vs 安南區

本址615 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

安南區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成