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臺南市安南區樂安二街206號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 19 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區樂安二街206號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 19 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 536 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 42.9 坪）
19,000 元
單價中位
536 元/坪
常見單價
288–714 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(288–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,200 元5 筆3房 19,000 元4 筆4房+ 15,000 元3 筆

周遭租賃成交（19 筆）

2026-04-02臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 3房 19,000 元582 元/坪
2026-02-27臺南市安南區安中路四段43號 透天厝 · 45.64坪 · 4房 18,000 元393 元/坪
2026-02-11臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 14,500 元678 元/坪
2025-07-23臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 3房 19,000 元582 元/坪
2025-04-17臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 2房 21,000 元641 元/坪
2025-03-25臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 2房 21,000 元641 元/坪
2025-02-24臺南市安南區仁安路83巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.72坪 · 3房 25,000 元740 元/坪
2025-01-14臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 13,500 元631 元/坪
2024-11-18臺南市安南區安中路三段400巷73號 透天厝 · 64.38坪 · 6房 31,000 元483 元/坪
2024-03-23臺南市安南區仁安路136號 透天厝 · 76.15坪 · 5房 18,000 元238 元/坪
2023-10-10臺南市安南區安中路三段400巷169號 透天厝 · 42.89坪 · 5房 23,000 元536 元/坪
2023-09-16臺南市安南區安中路三段400巷55弄26號 透天厝 · 48.83坪 · 5房 30,000 元615 元/坪
2023-07-31臺南市安南區安中路三段400巷55弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.55坪 · 2房 18,200 元714 元/坪
2023-03-16臺南市安南區安中路四段4巷39號 透天厝 · 49.24坪 · 4房 15,000 元304 元/坪
2022-09-01臺南市安南區安中路三段366號 透天厝 · 71.82坪 · 6房 30,000 元417 元/坪
2021-03-12臺南市安南區安中路四段4巷39號 透天厝 · 49.24坪 · 4房 15,000 元304 元/坪
2019-05-15臺南市安南區安中路三段376號 店面(店鋪) · 71.77坪 · 5房 28,000 元390 元/坪
2019-01-01臺南市安南區智安一街13巷8號 透天厝 · 86.77坪 · 8房 25,000 元288 元/坪
2016-02-27臺南市安南區安中路三段375巷5弄9號 透天厝 · 41.51坪 · 3房 15,000 元360 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樂安二街 vs 安南區

本址536 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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