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臺南市安南區海佃路二段466號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 44 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區海佃路二段466號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 44 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.4 坪）
15,000 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
324–1055 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(324–1055 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,800 元8 筆2房 15,000 元8 筆3房 15,000 元12 筆4房+ 30,000 元2 筆

周遭租賃成交（44 筆）

2025-12-22臺南市安南區海中街77巷26號 透天厝 · 5坪 · 14房 8,000 元1600 元/坪
2025-12-22臺南市安南區海中街77巷26號 透天厝 · 5坪 · 14房 8,000 元1600 元/坪
2025-12-05臺南市安南區同安路225巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 2房 17,800 元549 元/坪
2025-11-27臺南市安南區海中街130巷106號 透天厝 · 36.74坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-11-01臺南市安南區同安路167巷25號 透天厝 · 53.19坪 · 5房 26,100 元489 元/坪
2025-10-26臺南市安南區安吉路一段126號 透天厝 · 6.64坪 · 6房 7,000 元1055 元/坪
2025-09-26臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.98坪 · 1房 10,000 元714 元/坪
2025-09-12臺南市安南區海中街77巷26號 透天厝 · 5坪 · 14房 7,500 元1501 元/坪
2025-09-10臺南市安南區海中街77巷26號 透天厝 · 4坪 · 14房 7,500 元1874 元/坪
2025-08-22臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.64坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2025-08-20臺南市安南區大安街461巷42之1號 透天厝 · 88.7坪 · 3房 15,000 元169 元/坪
2025-06-27臺南市安南區海佃路二段342巷21弄47號 透天厝 · 30.52坪 · 6房 20,000 元655 元/坪
2025-06-16臺南市安南區海佃路二段342巷21弄5號 透天厝 · 27.36坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2025-06-02臺南市安南區同安路225巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2025-03-16臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.24坪 · 1房 12,000 元740 元/坪
2024-12-12臺南市安南區海中街130巷106號 透天厝 · 36.74坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2024-12-04臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.98坪 · 1房 9,580 元684 元/坪
2024-10-30臺南市安南區同安路167巷25號 透天厝 · 53.19坪 · 5房 26,100 元489 元/坪
2024-09-01臺南市安南區海佃路二段342巷21弄5號 透天厝 · 27.36坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2024-08-23臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 9,800 元972 元/坪
2024-08-17臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.73坪 · 3房 17,000 元463 元/坪
2024-06-28臺南市安南區海佃路二段342巷21弄47號 透天厝 · 30.52坪 · 6房 20,000 元655 元/坪
2024-06-27臺南市安南區海中街132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.51坪 · 1房 8,500 元810 元/坪
2024-04-26臺南市安南區同安路225巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2024-02-25臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 9,500 元707 元/坪
2024-02-22臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.98坪 · 1房 9,500 元681 元/坪
2024-02-15臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.24坪 · 1房 11,000 元678 元/坪
2024-01-19臺南市安南區同安路109號 店面(店鋪) · 74.6坪 · 5房 35,000 元469 元/坪
2024-01-11臺南市安南區海中街130巷106號 透天厝 · 36.74坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2023-10-23臺南市安南區同安路167巷25號 透天厝 · 53.19坪 · 5房 26,100 元489 元/坪
2023-08-08臺南市安南區海佃路二段342巷21弄5號 透天厝 · 27.36坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2023-04-28臺南市安南區同安路225巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2023-01-05臺南市安南區海中街130巷106號 透天厝 · 36.74坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2022-07-27臺南市安南區海佃路二段342巷21弄5號 透天厝 · 27.36坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2022-03-17臺南市安南區同安路80巷121號 透天厝 · 63.1坪 · 5房 20,000 元317 元/坪
2021-12-15臺南市安南區海中街130巷106號 透天厝 · 36.74坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2021-08-10臺南市安南區海佃路二段342巷21弄5號 透天厝 · 27.36坪 · 2房 12,000 元440 元/坪
2021-05-01臺南市安南區同安路225巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 3房 8,500 元324 元/坪
2021-04-18臺南市安南區同安路36巷69號 透天厝 · 36.39坪 · 2房 12,000 元331 元/坪
2021-02-26臺南市安南區同安路80巷121號 透天厝 · 63.1坪 · 4房 20,000 元317 元/坪
2020-05-01臺南市安南區同安路225巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 3房 8,500 元324 元/坪
2019-04-15臺南市安南區安吉路一段126號 透天厝 · 64.31坪 · 5房 35,000 元545 元/坪
2016-04-27臺南市安南區安吉路一段126號 店面(店鋪) · 71.89坪 · 4房 30,000 元417 元/坪
2013-03-20臺南市安南區海佃路二段307巷33弄2號 廠辦 · 62.13坪 · 7房 26,000 元420 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 海佃路二段 vs 安南區

本址545 元/坪
海佃路二段 全段526 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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