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臺南市安南區海佃路二段774號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 48 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區海佃路二段774號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 48 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 509 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 39)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.7 坪）
18,000 元
單價中位
509 元/坪
常見單價
334–846 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(334–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,580 元10 筆2房 22,000 元7 筆3房 15,000 元11 筆4房+ 22,000 元10 筆

周遭租賃成交（48 筆）

2026-01-29臺南市安南區功安三街33號 透天厝 · 61.75坪 · 5房 39,822 元645 元/坪
2025-12-13臺南市安南區安中路二段71巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.56坪 · 2房 23,000 元727 元/坪
2025-11-27臺南市安南區海中街130巷106號 透天厝 · 36.74坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-10-26臺南市安南區安吉路一段126號 透天厝 · 6.64坪 · 6房 7,000 元1055 元/坪
2025-10-03臺南市安南區海環街715巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 19,900 元846 元/坪
2025-10-01臺南市安南區安中路二段71巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.39坪 · 2房 16,822 元661 元/坪
2025-09-26臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.98坪 · 1房 10,000 元714 元/坪
2025-08-22臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.64坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2025-05-19臺南市安南區安中路二段49號 透天厝 · 52.32坪 · 4房 23,000 元440 元/坪
2025-03-16臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.24坪 · 1房 12,000 元740 元/坪
2025-02-16臺南市安南區安中路二段71巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.53坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2025-01-12臺南市安南區安中路二段43號 透天厝 · 61.86坪 · 5房 38,000 元615 元/坪
2024-12-12臺南市安南區海中街130巷106號 透天厝 · 36.74坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2024-12-04臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.98坪 · 1房 9,580 元684 元/坪
2024-11-14臺南市安南區安中路二段71巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.56坪 · 2房 22,000 元698 元/坪
2024-11-06臺南市安南區安中路二段71巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 23,500 元628 元/坪
2024-08-23臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 9,800 元972 元/坪
2024-08-17臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.73坪 · 3房 17,000 元463 元/坪
2024-07-17臺南市安南區安中路二段31號 透天厝 · 59.63坪 · 4房 28,000 元469 元/坪
2024-06-27臺南市安南區海中街132號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.51坪 · 1房 8,500 元810 元/坪
2024-05-17臺南市安南區安中路二段49號 透天厝 · 52.32坪 · 4房 22,000 元420 元/坪
2024-04-25臺南市安南區安中路二段111號 透天厝 · 8.41坪 · 4房 15,000 元1782 元/坪
2024-02-25臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 9,500 元707 元/坪
2024-02-22臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.98坪 · 1房 9,500 元681 元/坪
2024-02-15臺南市安南區海中街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.24坪 · 1房 11,000 元678 元/坪
2024-01-11臺南市安南區海中街130巷106號 透天厝 · 36.74坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2023-11-06臺南市安南區安中路二段296巷6弄12號 透天厝 · 54.22坪 · 4房 20,000 元370 元/坪
2023-01-05臺南市安南區海中街130巷106號 透天厝 · 36.74坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2022-08-11臺南市安南區安中路二段111號 透天厝 · 10坪 · 1房 7,500 元750 元/坪
2022-06-20臺南市安南區安中路二段37巷53號 透天厝 · 69.95坪 · 5房 27,000 元387 元/坪
2022-05-20臺南市安南區安中路二段49號 透天厝 · 52.32坪 · 4房 22,000 元420 元/坪
2021-12-15臺南市安南區海中街130巷106號 透天厝 · 36.74坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2021-05-20臺南市安南區安中路二段49號 透天厝 · 52.32坪 · 4房 22,000 元420 元/坪
2021-05-19臺南市安南區安吉路一段216號 透天厝 · 54.83坪 · 5房 28,000 元509 元/坪
2019-04-15臺南市安南區安吉路一段126號 透天厝 · 64.31坪 · 5房 35,000 元545 元/坪
2019-01-04臺南市安南區安中路二段75號 店面(店鋪) · 40.93坪 · 2房 25,000 元612 元/坪
2018-02-10臺南市安南區安中路二段296巷6弄19號 透天厝 · 54.22坪 · 3房 20,000 元370 元/坪
2018-01-07臺南市安南區安中路二段31號 透天厝 · 59.63坪 · 7房 20,000 元334 元/坪
2017-12-25臺南市安南區安中路二段39號 店面(店鋪) · 16.65坪 · 0房 18,500 元1111 元/坪
2016-04-27臺南市安南區安吉路一段126號 店面(店鋪) · 71.89坪 · 4房 30,000 元417 元/坪
2016-01-08臺南市安南區安中路二段296巷6弄19號 透天厝 · 54.22坪 · 3房 20,000 元370 元/坪
2015-07-26臺南市安南區安中路二段296巷6弄2號 透天厝 · 53.81坪 · 4房 18,000 元334 元/坪
2015-06-04臺南市安南區海環街715巷39號 透天厝 · 33.24坪 · 3房 12,000 元360 元/坪
2015-03-31臺南市安南區安中路二段75號 店面(店鋪) · 62.42坪 · 2房 30,000 元479 元/坪
2014-11-27臺南市安南區海佃路二段703號 透天厝 · 36.91坪 · 1房 6,000 元162 元/坪
2014-05-15臺南市安南區安中路二段37巷40號 透天厝 · 86.29坪 · 6房 15,000 元175 元/坪
2013-07-20臺南市安南區海環街715巷41弄7號 透天厝 · 31.41坪 · 7房 8,000 元255 元/坪
2013-07-15臺南市安南區海佃路二段736號 透天厝 · 28.29坪 · 4房 9,000 元317 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 海佃路二段 vs 安南區

本址509 元/坪
海佃路二段 全段526 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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