臺南市安南區理安街253號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 12,000 元。房型以3房最多（1 筆，中位 12,000 元）。單價 367 元/坪/月，對比安南區全區中位 522 元低約 30%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安南區理安街253號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 367 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2026-02-05～2026-02-05)。

月租中位（約 32.6 坪）

12,000 元

單價中位

367 元/坪

常見單價

367–367 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(367–367 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以安南區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 367 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元1 筆

2026-02-05 透天厝 · 32.59坪 · 3房 12,000 元367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址367 元/坪

理安街全段367 元/坪

安南區全區522 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。