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臺南市安南區環福街21巷11號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 45 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區環福街21巷11號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 45 筆租賃成交:月租中位 6,600 元、單價中位 1002 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(6.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 6.3 坪）
6,600 元
單價中位
1002 元/坪
常見單價
347–1580 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(347–1580 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.7 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 1002 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,000 元8 筆3房 20,000 元3 筆4房+ 20,000 元5 筆

周遭租賃成交（45 筆）

2026-05-05臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.29坪 · 21房 6,600 元1048 元/坪
2026-05-01臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.63坪 · 21房 6,600 元1425 元/坪
2026-04-27臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.29坪 · 21房 6,600 元1048 元/坪
2026-04-16臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.29坪 · 21房 6,600 元1048 元/坪
2026-03-17臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.92坪 · 21房 6,300 元1607 元/坪
2026-03-09臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.58坪 · 21房 6,200 元1111 元/坪
2026-02-04臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.58坪 · 21房 6,050 元1084 元/坪
2026-01-28臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.92坪 · 21房 6,900 元1759 元/坪
2026-01-05臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.29坪 · 21房 6,300 元1002 元/坪
2025-12-31臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.92坪 · 21房 6,900 元1759 元/坪
2025-12-29臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.58坪 · 21房 6,900 元1236 元/坪
2025-12-26臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.29坪 · 21房 6,900 元1098 元/坪
2025-12-01臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.29坪 · 21房 6,300 元1002 元/坪
2025-11-19臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.63坪 · 21房 6,300 元1359 元/坪
2025-11-10臺南市安南區環福街152巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.67坪 · 3房 19,900 元628 元/坪
2025-10-29臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.58坪 · 21房 6,150 元1104 元/坪
2025-09-25臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.29坪 · 21房 6,150 元979 元/坪
2025-09-04臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.29坪 · 21房 6,000 元955 元/坪
2025-08-26臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.29坪 · 21房 6,200 元985 元/坪
2025-08-20臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.63坪 · 21房 6,200 元1339 元/坪
2025-08-06臺南市安南區安昌街174巷191弄59號 透天厝 · 31.65坪 · 2房 6,000 元188 元/坪
2025-07-04臺南市安南區環福街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.99坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2025-06-30臺南市安南區環福街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.79坪 · 2房 18,500 元850 元/坪
2025-06-30臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.29坪 · 21房 6,150 元979 元/坪
2025-06-02臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.58坪 · 21房 6,200 元1111 元/坪
2025-05-09臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.58坪 · 21房 6,650 元1190 元/坪
2025-04-25臺南市安南區環福街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.9坪 · 2房 19,000 元681 元/坪
2025-04-10臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.92坪 · 21房 6,200 元1580 元/坪
2025-04-07臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.92坪 · 21房 6,200 元1580 元/坪
2025-03-31臺南市安南區安昌街174巷191弄18號 透天厝 · 17.41坪 · 4房 15,000 元863 元/坪
2025-03-24臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.92坪 · 21房 6,200 元1580 元/坪
2025-03-21臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.58坪 · 21房 6,200 元1111 元/坪
2025-03-12臺南市安南區安昌街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.58坪 · 21房 5,950 元1064 元/坪
2025-02-16臺南市安南區安昌街174巷191弄119號 透天厝 · 57.41坪 · 5房 20,000 元347 元/坪
2024-10-17臺南市安南區安昌街85巷149之11號 透天厝 · 59.52坪 · 5房 27,000 元453 元/坪
2024-09-07臺南市安南區環福街152巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.67坪 · 4房 20,000 元631 元/坪
2024-07-10臺南市安南區環福街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.73坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2024-04-29臺南市安南區環福街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.99坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2023-07-10臺南市安南區環福街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.73坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2023-05-16臺南市安南區環福街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2022-01-28臺南市安南區環福街152巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.67坪 · 4房 23,000 元727 元/坪
2021-09-29臺南市安南區安昌街174巷132弄27號 透天厝 · 59.94坪 · 4房 23,000 元383 元/坪
2021-05-18臺南市安南區安昌街219巷18弄6號 透天厝 · 61.34坪 · 3房 20,000 元327 元/坪
2019-11-06臺南市安南區安昌街219巷18弄6號 透天厝 · 61.34坪 · 3房 20,000 元327 元/坪
2012-08-07臺南市安南區安昌街219巷18弄6號 透天厝 · 58.56坪 · 4房 13,000 元221 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 環福街 vs 安南區

本址1002 元/坪
環福街 全段681 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 6.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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