臺南市安南區環館北路891號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 69 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市安南區環館北路891號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 69 筆租賃成交:月租中位 28,500 元、單價中位 512 元/坪/月，供周邊行情參考。
37分
月租中位（約 60.7 坪）
28,500 元
單價中位
512 元/坪
常見單價
344–1028 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(344–1028 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元15 筆3房 35,000 元13 筆4房+ 30,000 元19 筆
周遭租賃成交（69 筆）
2026-03-25臺南市安南區長和路一段356號 透天厝 · 68.53坪 · 4房 39,822 元582 元/坪
2026-01-30臺南市安南區環館北路849巷2弄3號 透天厝 · 81.99坪 · 3房 39,000 元476 元/坪
2025-09-27臺南市安南區館安二路252號 透天厝 · 7.29坪 · 5房 7,500 元1028 元/坪
2025-08-01臺南市安南區館安一路20巷3弄12號 透天厝 · 71.17坪 · 3房 15,000 元212 元/坪
2025-07-22臺南市安南區環館北路849巷3弄26號 透天厝 · 77.49坪 · 4房 32,000 元413 元/坪
2025-06-30臺南市安南區長和路一段559巷50號 透天厝 · 56.78坪 · 5房 21,000 元370 元/坪
2025-06-27臺南市安南區長和路一段551號 透天厝 · 8坪 · 6房 6,000 元750 元/坪
2025-04-10臺南市安南區長和路一段577巷46號 透天厝 · 57.05坪 · 5房 36,408 元638 元/坪
2025-03-04臺南市安南區長和路一段551號 透天厝 · 8坪 · 6房 6,000 元750 元/坪
2025-01-09臺南市安南區館安二路252號 透天厝 · 14.75坪 · 5房 11,500 元780 元/坪
2024-10-30臺南市安南區館安二路252號 透天厝 · 6坪 · 5房 7,500 元1250 元/坪
2024-09-27臺南市安南區館安一路20巷2弄3號 透天厝 · 70.36坪 · 4房 32,800 元466 元/坪
2024-06-27臺南市安南區館前二路21號 透天厝 · 77.56坪 · 4房 38,000 元489 元/坪
2024-06-27臺南市安南區長和路一段559巷50號 透天厝 · 56.78坪 · 5房 21,000 元370 元/坪
2024-05-06臺南市安南區長和路一段577巷46號 透天厝 · 18.8坪 · 4房 30,000 元1597 元/坪
2024-05-04臺南市安南區長和路一段577巷36號 透天厝 · 57.05坪 · 4房 30,000 元526 元/坪
2024-05-02臺南市安南區長和路一段551號 透天厝 · 8坪 · 7房 6,000 元750 元/坪
2024-03-08臺南市安南區館安一路20巷2弄5號 透天厝 · 69.17坪 · 5房 32,000 元463 元/坪
2023-12-19臺南市安南區長和路一段559巷42號 透天厝 · 57.05坪 · 5房 30,000 元526 元/坪
2023-11-15臺南市安南區環館北路701號 透天厝 · 74.14坪 · 3房 39,800 元536 元/坪
2023-07-20臺南市安南區環館北路701號 透天厝 · 74.14坪 · 3房 38,000 元512 元/坪
2023-07-06臺南市安南區長和路一段567號 透天厝 · 60.66坪 · 6房 35,000 元579 元/坪
2023-07-06臺南市安南區長和路一段565號 透天厝 · 60.66坪 · 6房 35,000 元579 元/坪
2023-07-03臺南市安南區長和路一段551號 透天厝 · 8.18坪 · 1房 6,000 元734 元/坪
2023-05-25臺南市安南區環館五路1號 透天厝 · 101.1坪 · 3房 42,000 元417 元/坪
2023-04-22臺南市安南區長和路一段577巷36號 透天厝 · 57.05坪 · 4房 29,000 元509 元/坪
2022-12-11臺南市安南區館安二路252號 透天厝 · 10坪 · 1房 10,000 元998 元/坪
2022-10-24臺南市安南區環館北路849巷7弄16號 透天厝 · 86.54坪 · 4房 35,000 元403 元/坪
2022-05-23臺南市安南區長和路一段551號 透天厝 · 8.17坪 · 1房 6,000 元734 元/坪
2022-05-05臺南市安南區環館北路701號 透天厝 · 74.14坪 · 3房 40,000 元539 元/坪
2022-04-25臺南市安南區長和路一段573號 店面(店鋪) · 60.39坪 · 5房 32,000 元529 元/坪
2022-04-09臺南市安南區館安二路252號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,300 元1260 元/坪
2022-02-14臺南市安南區館安二路252號 套房(1房1廳1衛) · 89.52坪 · 1房 12,720 元142 元/坪
2022-01-20臺南市安南區長和路一段559巷42號 透天厝 · 57.05坪 · 5房 28,000 元489 元/坪
2021-11-12臺南市安南區長和路一段551號 透天厝 · 9.37坪 · 1房 9,500 元1015 元/坪
2021-10-15臺南市安南區館安二路252號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,300 元1260 元/坪
2021-10-03臺南市安南區館安二路252號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 7,000 元1167 元/坪
2021-08-16臺南市安南區長和路一段350號 透天厝 · 68.53坪 · 3房 30,000 元436 元/坪
2021-06-30臺南市安南區長和路一段559巷42號 透天厝 · 57.05坪 · 5房 31,000 元542 元/坪
2021-06-24臺南市安南區環館北路849巷7弄16號 透天厝 · 85.62坪 · 4房 28,500 元334 元/坪
2021-04-21臺南市安南區長和路一段356號 透天厝 · 68.53坪 · 3房 28,700 元420 元/坪
2021-04-12臺南市安南區長和路一段350號 透天厝 · 68.53坪 · 3房 32,000 元466 元/坪
2021-02-22臺南市安南區環館北路849巷2弄3號 透天厝 · 82坪 · 3房 38,000 元463 元/坪
2021-01-31臺南市安南區長和路一段551號 透天厝 · 15坪 · 1房 9,500 元635 元/坪
2020-12-21臺南市安南區長和路一段366號 透天厝 · 69.61坪 · 3房 25,000 元360 元/坪
2020-12-16臺南市安南區長和路一段342號 透天厝 · 68.53坪 · 4房 29,200 元426 元/坪
2020-12-14臺南市安南區長和路一段557號 透天厝 · 70.2坪 · 4房 35,000 元499 元/坪
2020-11-17臺南市安南區長和路一段551號 透天厝 · 8坪 · 1房 5,500 元688 元/坪
2020-11-10臺南市安南區長和路一段350號 透天厝 · 68.53坪 · 3房 32,000 元466 元/坪
2020-09-08臺南市安南區環館北路841號 透天厝 · 73.9坪 · 4房 30,000 元407 元/坪
2020-08-13臺南市安南區長和路一段551號 透天厝 · 8坪 · 1房 5,500 元688 元/坪
2020-08-06臺南市安南區長和路一段551號 透天厝 · 8坪 · 1房 5,900 元737 元/坪
2020-07-17臺南市安南區長和路一段551號 透天厝 · 15坪 · 1房 10,000 元668 元/坪
2020-04-20臺南市安南區長和路一段356號 透天厝 · 68.53坪 · 4房 28,500 元417 元/坪
2019-11-27臺南市安南區館安路63巷27號 透天厝 · 75.65坪 · 4房 32,000 元423 元/坪
2019-10-26臺南市安南區長和路一段551號 透天厝 · 6.52坪 · 1房 9,500 元1458 元/坪
2019-08-18臺南市安南區長和路一段342號 透天厝 · 68.53坪 · 4房 28,000 元410 元/坪
2018-10-10臺南市安南區長和路一段577巷46號 透天厝 · 57.05坪 · 5房 23,000 元403 元/坪
2018-08-06臺南市安南區環館五路121號 透天厝 · 20.44坪 · 0房 17,000 元833 元/坪
2018-06-13臺南市安南區環館五路1號 透天厝 · 100.12坪 · 0房 30,000 元301 元/坪
2018-01-06臺南市安南區環館五路1號 透天厝 · 100.12坪 · 3房 35,000 元350 元/坪
2016-04-14臺南市安南區館安路63巷25號 透天厝 · 75.65坪 · 4房 26,000 元344 元/坪
2016-01-12臺南市安南區長和路一段903號 透天厝 · 29.58坪 · 4房 18,000 元608 元/坪
2015-08-19臺南市安南區長和路一段390號 店面(店鋪) · 29.26坪 · 1房 18,000 元615 元/坪
2015-08-18臺南市安南區館前二路21號 透天厝 · 77.55坪 · 5房 28,500 元367 元/坪
2015-07-13臺南市安南區環館五路115號 透天厝 · 72.47坪 · 5房 34,000 元469 元/坪
2015-07-12臺南市安南區環館北路827號 透天厝 · 78.96坪 · 5房 20,000 元255 元/坪
2014-07-26臺南市安南區長和路一段903號 透天厝 · 29.58坪 · 4房 18,000 元608 元/坪
2012-11-06臺南市安南區環館北路849巷6弄15號 透天厝 · 74.81坪 · 4房 22,000 元294 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 環館北路 vs 安南區
本址512 元/坪
環館北路 全段423 元/坪
安南區 全區519 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
安南區治安概況
毒品167件
機車竊盜13件
住宅竊盜8件
汽車竊盜6件
強制性交4件
強盜3件
安南區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
37分
周遭生活機能
共享單車 68m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
超商 24m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
超市 981m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
學校 757m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
公園 193m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
醫院 605m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 264m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 1.3km
變電所 最近約 1.1km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.6km
市場 3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。