臺南市安南區聖安街59號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 89 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺南市安南區聖安街59號周邊最近 12 個月租出 26 筆，月租中位約 19,000 元。房型以3房最多（35 筆，中位 18,000 元）。單價 545 元/坪/月，對比安南區全區中位 519 元貴 5% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市安南區聖安街59號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 89 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。
35分
月租中位（約 36 坪）
19,000 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
344–800 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(344–800 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 20,000 元23 筆3房 18,000 元35 筆4房+ 18,000 元14 筆
周遭租賃成交（89 筆）
2026-04-28臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.26坪 · 2房 21,000 元694 元/坪
2026-04-28臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2026-04-08臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.2坪 · 2房 18,200 元754 元/坪
2026-04-05臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2026-03-23臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 21,000 元506 元/坪
2026-03-16臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 20,386 元843 元/坪
2026-03-09臺南市安南區郡安路四段278巷15弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.85坪 · 5房 15,000 元284 元/坪
2026-03-06臺南市安南區惠安街161巷59號 透天厝 · 27.16坪 · 5房 19,000 元701 元/坪
2026-03-04臺南市安南區郡安路四段253巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2026-03-01臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 21,000 元694 元/坪
2026-02-26臺南市安南區郡安路四段253巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 3房 19,000 元545 元/坪
2026-01-24臺南市安南區府安路五段11巷47弄19號 透天厝 · 34.95坪 · 4房 26,000 元744 元/坪
2026-01-23臺南市安南區郡安路五段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.76坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2026-01-10臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 2房 20,500 元744 元/坪
2025-12-20臺南市安南區郡安路五段31巷4弄2之1號 透天厝 · 75.17坪 · 3房 25,000 元334 元/坪
2025-12-14臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.89坪 · 2房 24,000 元754 元/坪
2025-11-29臺南市安南區府安路五段98巷56弄232號 店面(店鋪) · 60.88坪 · 6房 35,000 元575 元/坪
2025-10-20臺南市安南區北安路二段93巷2號 透天厝 · 36.71坪 · 6房 16,000 元436 元/坪
2025-09-29臺南市安南區文安街159巷21號 透天厝 · 46.09坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2025-09-23臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2025-09-15臺南市安南區府安路五段56巷2號 透天厝 · 63.97坪 · 5房 26,100 元407 元/坪
2025-08-18臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.53坪 · 2房 18,000 元800 元/坪
2025-07-17臺南市安南區北安路二段60巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2025-07-07臺南市安南區郡安路四段278巷15弄13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.71坪 · 3房 16,400 元403 元/坪
2025-07-05臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.31坪 · 2房 19,500 元621 元/坪
2025-07-01臺南市安南區郡安路四段278巷15弄15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 4房 17,300 元407 元/坪
2025-06-30臺南市安南區郡安路五段27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.78坪 · 3房 16,000 元393 元/坪
2025-06-05臺南市安南區府安路五段98巷56弄212號 透天厝 · 56.28坪 · 4房 25,000 元443 元/坪
2025-05-23臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,426 元638 元/坪
2025-05-19臺南市安南區郡安路四段278巷15弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.46坪 · 4房 18,000 元350 元/坪
2025-04-15臺南市安南區溪東一街38號 店面(店鋪) · 81.37坪 · 3房 62,000 元760 元/坪
2025-04-10臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.26坪 · 2房 21,000 元694 元/坪
2025-03-19臺南市安南區郡安路四段253巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2025-03-19臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 20,928 元866 元/坪
2025-03-14臺南市安南區郡安路四段253巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2025-03-12臺南市安南區惠安街161巷59號 透天厝 · 27.16坪 · 5房 19,900 元734 元/坪
2025-02-24臺南市安南區郡安路四段278巷15弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2025-02-21臺南市安南區郡安路四段253巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 3房 19,000 元545 元/坪
2025-02-10臺南市安南區安通路四段145巷10號 透天厝 · 68.58坪 · 4房 27,000 元393 元/坪
2025-02-03臺南市安南區府安路五段11巷47弄19號 透天厝 · 34.95坪 · 4房 26,000 元744 元/坪
2025-01-13臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2024-12-26臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 23,000 元555 元/坪
2024-11-22臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2024-11-08臺南市安南區郡安路四段278巷15弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.85坪 · 5房 19,000 元360 元/坪
2024-11-05臺南市安南區北安路二段93巷2號 透天厝 · 36.71坪 · 6房 16,000 元436 元/坪
2024-10-26臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 23,000 元555 元/坪
2024-10-07臺南市安南區文安街159巷21號 透天厝 · 46.09坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2024-09-16臺南市安南區府安路五段56巷2號 透天厝 · 63.97坪 · 5房 26,100 元407 元/坪
2024-09-13臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2024-07-31臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 21,000 元671 元/坪
2024-07-15臺南市安南區郡安路四段278巷15弄13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.71坪 · 3房 16,400 元403 元/坪
2024-07-12臺南市安南區郡安路四段278巷15弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.46坪 · 4房 18,000 元350 元/坪
2024-04-12臺南市安南區郡安路四段253巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2024-04-05臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 19,000 元843 元/坪
2024-03-20臺南市安南區郡安路四段253巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2024-03-13臺南市安南區惠安街161巷59號 透天厝 · 27.16坪 · 5房 19,900 元734 元/坪
2024-03-02臺南市安南區安富街6號 店面(店鋪) · 46.98坪 · 0房 35,000 元744 元/坪
2024-03-01臺南市安南區郡安路四段253巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 3房 19,000 元545 元/坪
2024-03-01臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 19,468 元645 元/坪
2024-02-26臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.57坪 · 2房 21,000 元932 元/坪
2023-12-05臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2023-11-27臺南市安南區北安路二段93巷2號 透天厝 · 36.71坪 · 6房 16,000 元436 元/坪
2023-11-21臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 25,000 元602 元/坪
2023-11-17臺南市安南區惠安街151巷58號 透天厝 · 27坪 · 4房 15,000 元555 元/坪
2023-09-25臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 3房 26,000 元628 元/坪
2023-09-01臺南市安南區北安路二段60巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 18,500 元519 元/坪
2023-08-02臺南市安南區安通一街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 25,000 元800 元/坪
2023-07-20臺南市安南區郡安路四段278巷15弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.46坪 · 4房 18,000 元350 元/坪
2023-06-14臺南市安南區府安路五段11巷27弄20號 透天厝 · 49.32坪 · 3房 27,000 元549 元/坪
2023-04-13臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.57坪 · 2房 22,000 元975 元/坪
2023-03-20臺南市安南區郡安路四段253巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2023-02-23臺南市安南區郡安路四段253巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 3房 19,000 元545 元/坪
2023-02-18臺南市安南區泰安街29號 透天厝 · 37.58坪 · 4房 23,000 元612 元/坪
2022-09-01臺南市安南區北安路二段60巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 18,500 元519 元/坪
2022-08-25臺南市安南區安通一街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.5坪 · 3房 26,000 元628 元/坪
2022-04-22臺南市安南區惠安街145巷59號 透天厝 · 27.35坪 · 4房 16,000 元585 元/坪
2022-04-10臺南市安南區郡安路五段27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.78坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2022-03-20臺南市安南區郡安路四段253巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2021-09-01臺南市安南區北安路二段60巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 18,500 元519 元/坪
2021-04-19臺南市安南區安富街5號 店面(店鋪) · 58.8坪 · 5房 43,236 元734 元/坪
2021-04-10臺南市安南區郡安路五段27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.78坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2020-11-19臺南市安南區惠安街151巷58號 透天厝 · 27坪 · 5房 16,000 元592 元/坪
2020-06-10臺南市安南區郡安路五段27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.78坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2018-08-12臺南市安南區府安路五段98巷56弄232號 透天厝 · 53.93坪 · 6房 33,000 元612 元/坪
2018-03-02臺南市安南區府安路五段44巷5號 透天厝 · 34.89坪 · 4房 12,000 元344 元/坪
2016-06-24臺南市安南區府安路五段44巷5號 透天厝 · 34.89坪 · 4房 12,000 元344 元/坪
2014-03-05臺南市安南區北安路二段32號 透天厝 · 57.39坪 · 0房 16,000 元278 元/坪
2014-03-05臺南市安南區安通路四段145巷6號 透天厝 · 83.15坪 · 5房 8,500 元102 元/坪
2012-12-01臺南市安南區郡安路五段31巷6弄6號 透天厝 · 82.87坪 · 4房 18,000 元218 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 聖安街 vs 安南區
本址545 元/坪
安南區 全區519 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
安南區治安概況
毒品164件
機車竊盜19件
住宅竊盜14件
汽車竊盜4件
強制性交4件
強盜2件
安南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
34分
周遭生活機能
共享單車 152m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
超商 199m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
銀行 893m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
學校 753m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 134m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
停車場 676m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.5km
加油站 最近約 1.4km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。