臺南市安南區育安街256號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 26,000 元，最後一筆在 2020-12-21。單價 417 元/坪/月，對比安南區全區中位 519 元低約 20%，相對划算。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安南區育安街256號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2020-12-21～2020-12-21)。

月租中位（約 62.6 坪）

26,000 元

單價中位

417 元/坪

常見單價

417–417 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(417–417 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以安南區買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-12-21 透天厝 · 62.56坪 · 6房 26,000 元417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址417 元/坪

育安街全段516 元/坪

安南區全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。