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臺南市安南區長溪路一段269號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市安南區長溪路一段269號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 43 坪）
20,000 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
344–833 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(344–833 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,000 元22 筆3房 23,000 元21 筆4房+ 26,000 元7 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-05-02臺南市安南區安中二街32巷8號 透天厝 · 49.69坪 · 5房 35,000 元704 元/坪
2026-04-23臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 3房 24,000 元519 元/坪
2026-03-31臺南市安南區安中路一段233號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.13坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2026-03-16臺南市安南區安中二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2026-03-13臺南市安南區安中二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.17坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2026-03-02臺南市安南區安中路一段233號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.7坪 · 2房 22,000 元615 元/坪
2026-02-13臺南市安南區安中路一段233號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.57坪 · 2房 15,014 元588 元/坪
2026-02-12臺南市安南區安中二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 39,550 元833 元/坪
2026-02-11臺南市安南區安中二街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.17坪 · 2房 40,050 元850 元/坪
2026-02-11臺南市安南區安中二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 19,000 元522 元/坪
2026-02-10臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2026-01-29臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 18,500 元648 元/坪
2026-01-15臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 19,500 元565 元/坪
2026-01-15臺南市安南區安中二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.01坪 · 3房 23,000 元489 元/坪
2026-01-14臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 19,600 元466 元/坪
2025-12-23臺南市安南區安中路一段233號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.94坪 · 2房 19,000 元559 元/坪
2025-12-19臺南市安南區安中二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 25,000 元691 元/坪
2025-12-16臺南市安南區安中二街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2025-12-09臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 2房 18,000 元433 元/坪
2025-12-08臺南市安南區安中二街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.44坪 · 3房 38,000 元800 元/坪
2025-11-28臺南市安南區長溪路一段168巷156號 店面(店鋪) · 29.91坪 · 0房 15,000 元502 元/坪
2025-10-22臺南市安南區安中二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.01坪 · 3房 26,000 元552 元/坪
2025-10-16臺南市安南區安中二街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.15坪 · 2房 15,000 元324 元/坪
2025-10-01臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2025-09-24臺南市安南區怡安路一段329號 透天厝 · 28.48坪 · 6房 17,500 元615 元/坪
2025-09-12臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.43坪 · 2房 15,690 元618 元/坪
2025-09-02臺南市安南區安中二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.17坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2025-08-29臺南市安南區安中一街67巷28號 透天厝 · 47.61坪 · 4房 26,000 元545 元/坪
2025-08-24臺南市安南區安中路一段233號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 2房 20,000 元724 元/坪
2025-08-24臺南市安南區長溪路一段168巷166弄10號 店面(店鋪) · 36.83坪 · 0房 16,000 元433 元/坪
2025-08-04臺南市安南區安中二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.41坪 · 3房 21,000 元443 元/坪
2025-07-22臺南市安南區怡安路一段329號 透天厝 · 30.19坪 · 6房 18,500 元612 元/坪
2025-06-20臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 3房 18,820 元506 元/坪
2025-05-21臺南市安南區安中路一段398號 店面(店鋪) · 62.53坪 · 6房 38,000 元608 元/坪
2025-04-25臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 3房 24,000 元519 元/坪
2025-04-16臺南市安南區安中路一段233號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.94坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2025-04-01臺南市安南區安中路一段233號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.13坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2025-02-19臺南市安南區安中路一段235號 店面(店鋪) · 30.99坪 · 0房 18,000 元582 元/坪
2025-02-19臺南市安南區安中路一段235號 店面(店鋪) · 6.73坪 · 0房 14,000 元2079 元/坪
2025-02-08臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2025-01-10臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 2房 19,000 元552 元/坪
2025-01-03臺南市安南區安中路一段233號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.57坪 · 2房 16,000 元625 元/坪
2024-12-11臺南市安南區長溪路一段447號 透天厝 · 29.35坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2024-12-11臺南市安南區長溪路一段447號 透天厝 · 29.35坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2024-11-24臺南市安南區安中路一段203巷28號 透天厝 · 29.77坪 · 3房 23,000 元774 元/坪
2024-09-16臺南市安南區長溪路一段387巷62號 透天厝 · 60.12坪 · 5房 28,000 元466 元/坪
2024-08-27臺南市安南區安中一街67巷28號 透天厝 · 47.61坪 · 4房 26,000 元545 元/坪
2024-01-12臺南市安南區安中路一段233號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.57坪 · 2房 16,000 元625 元/坪
2023-12-28臺南市安南區安中路一段263號 透天厝 · 7.71坪 · 5房 8,000 元1038 元/坪
2023-11-09臺南市安南區安中路一段189巷42號 透天厝 · 26.7坪 · 5房 15,000 元562 元/坪
2023-08-25臺南市安南區安中一街67巷28號 透天厝 · 47.61坪 · 4房 26,000 元545 元/坪
2023-06-21臺南市安南區安中二街100號 透天厝 · 56.88坪 · 5房 34,000 元598 元/坪
2023-02-07臺南市安南區安中路一段231號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.57坪 · 0房 36,000 元1041 元/坪
2022-07-01臺南市安南區安中路一段189巷41弄26號 透天厝 · 25.42坪 · 3房 25,000 元982 元/坪
2022-02-09臺南市安南區安中路一段398號 透天厝 · 62.53坪 · 8房 35,000 元559 元/坪
2021-04-14臺南市安南區安中一街87巷13號 透天厝 · 47.65坪 · 3房 28,000 元588 元/坪
2020-05-06臺南市安南區長溪路一段160號 透天厝 · 71.57坪 · 7房 22,000 元307 元/坪
2020-02-23臺南市安南區長溪路一段387巷62號 透天厝 · 60.12坪 · 4房 28,000 元466 元/坪
2019-10-30臺南市安南區安中二街30號 透天厝 · 15.31坪 · 0房 15,000 元979 元/坪
2019-10-30臺南市安南區安中二街30號 透天厝 · 43.01坪 · 3房 12,500 元291 元/坪
2019-03-10臺南市安南區安中一街79號 透天厝 · 47.01坪 · 3房 24,000 元509 元/坪
2018-12-24臺南市安南區安中二街70巷11號 透天厝 · 49.67坪 · 4房 21,000 元423 元/坪
2018-06-08臺南市安南區安中一街79號 透天厝 · 50.11坪 · 3房 26,000 元519 元/坪
2014-11-07臺南市安南區長溪路一段168巷43弄2號 透天厝 · 54.53坪 · 6房 13,500 元248 元/坪
2014-01-28臺南市安南區安中二街70巷8號 透天厝 · 49.67坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2013-11-24臺南市安南區長溪路一段168巷43弄2號 透天厝 · 54.53坪 · 7房 13,000 元238 元/坪
2013-01-01臺南市安南區安中一街87巷26號 透天厝 · 47.65坪 · 4房 17,000 元357 元/坪
2012-10-11臺南市安南區安中一街67巷28號 透天厝 · 47.61坪 · 4房 15,000 元314 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 長溪路一段 vs 安南區

本址545 元/坪
長溪路一段 全段466 元/坪
安南區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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