臺南市安定區新吉179號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。房型以3房最多（1 筆，中位 17,000 元）。放到安定區整體（562 元/坪/月）來看，這裡貴 10% 左右。換算年投報率約 4.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安定區新吉179號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 618 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2025-10-15～2025-10-15)。

月租中位（約 27.5 坪）

17,000 元

單價中位

618 元/坪

常見單價

618–618 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(618–618 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.6 % / 年

以安定區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元1 筆

2025-10-15 透天厝 · 27.45坪 · 3房 17,000 元618 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址618 元/坪

新吉全段403 元/坪

安定區全區562 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。