臺南市安定區海寮27之1號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市安定區海寮27之1號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 698 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2024-12-31～2026-04-01)。

月租中位（約 32.9 坪）

23,000 元

單價中位

698 元/坪

常見單價

456–698 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(456–698 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.3 % / 年

以安定區買賣單價中位 15.9 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元2 筆

2026-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 32.92坪 · 3房 15,000 元456 元/坪

2024-12-31 華廈(10層含以下有電梯) · 32.92坪 · 3房 23,000 元698 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址698 元/坪

海寮全段387 元/坪

安定區全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.9 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。