臺南市安定區港口176號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 21,000 元，最後一筆在 2024-02-14。單價 969 元/坪/月，對比安定區全區中位 549 元高約 77%。換算年投報率約 7.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安定區港口176號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 969 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.3%(2024-02-14～2024-02-14)。

月租中位（約 21.7 坪）

21,000 元

單價中位

969 元/坪

常見單價

969–969 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(969–969 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.3 % / 年

以安定區買賣單價中位 16 萬/坪、本址租金單價中位 969 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-02-14 透天厝 · 21.65坪 · 0房 21,000 元969 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址969 元/坪

港口全段542 元/坪

安定區全區549 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16 萬/坪，租金投報率約 7.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。