臺南市安定區港子尾56-13-1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2024-07-18）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 20,000 元。單價 463 元/坪/月，對比安定區全區中位 545 元低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安定區港子尾56-13-1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 463 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2024-07-18～2024-07-18)。

月租中位（約 43.3 坪）

20,000 元

單價中位

463 元/坪

常見單價

463–463 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(463–463 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以安定區買賣單價中位 15.9 萬/坪、本址租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,000 元1 筆

2024-07-18 透天厝 · 43.32坪 · 4房 20,000 元463 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址463 元/坪

港子尾全段483 元/坪

安定區全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.9 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。