臺南市安定區港子尾65之3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 19,950 元。房型以3房最多（1 筆，中位 19,950 元）。單價 552 元/坪/月，對比安定區全區中位 545 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安定區港子尾65之3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,950 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2025-10-15～2025-10-15)。

月租中位（約 36.2 坪）

19,950 元

單價中位

552 元/坪

常見單價

552–552 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(552–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以安定區買賣單價中位 15.9 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,950 元1 筆

2025-10-15 華廈(10層含以下有電梯) · 36.21坪 · 3房 19,950 元552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址552 元/坪

港子尾全段483 元/坪

安定區全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.9 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。