臺南市安定區管寮33號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 15,000 元（最近 2023-03-25）。房型以4房+最多（1 筆，中位 15,000 元）。放到安定區整體（555 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安定區管寮33號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2023-03-25～2023-03-25)。

月租中位（約 29.1 坪）

15,000 元

單價中位

516 元/坪

常見單價

516–516 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(516–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以安定區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元1 筆

2023-03-25 透天厝 · 29.09坪 · 4房 15,000 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址516 元/坪

管寮全段436 元/坪

安定區全區555 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。