臺南市安平區光州路132號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 58,000 元。單價 780 元/坪/月，對比安平區全區中位 608 元高約 28%。以周邊房價推估，年投報率約 5.1%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安平區光州路132號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 58,000 元、單價中位 780 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2026-04-23～2026-04-23)。

月租中位（約 74.4 坪）

58,000 元

單價中位

780 元/坪

常見單價

780–780 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(780–780 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.1 % / 年

以安平區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-23 透天厝 · 74.43坪 · 5房 58,000 元780 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址780 元/坪

光州路全段1468 元/坪

安平區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。