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臺南市安平區建平路688號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2014-05-09）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 18,000 元）。放到安平區整體（608 元/坪/月）來看，這裡貴 42% 左右。換算年投報率約 5.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安平區建平路688號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 863 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2014-05-09～2014-05-09)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(5.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.9 坪）
18,000 元
單價中位
863 元/坪
常見單價
863–863 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(863–863 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.6 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 863 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2014-05-09 透天厝 · 20.85坪 · 1房 18,000 元863 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 建平路 vs 安平區

本址863 元/坪
建平路 全段1312 元/坪
安平區 全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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