臺南市安平區華平路721號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺南市安平區華平路721號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 17,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 17,000 元。單價 2496 元/坪/月，對比安平區全區中位 608 元高約 311%。以周邊房價推估，年投報率約 16.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安平區華平路721號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 2496 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 16.2%(2026-03-03～2026-05-09)。

月租中位（約 16.6 坪）

17,000 元

單價中位

2496 元/坪

常見單價

1021–2585 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1021–2585 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

16.2 % / 年

以安平區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 2496 元/坪/月估算，約 6 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,000 元4 筆

2026-05-09 透天厝 · 5.61坪 · 4房 14,000 元2496 元/坪

2026-04-22 透天厝 · 5.61坪 · 4房 14,500 元2585 元/坪

2026-03-14 透天厝 · 16.62坪 · 4房 17,000 元1021 元/坪

2026-03-03 透天厝 · 16.62坪 · 4房 17,500 元1055 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2496 元/坪

華平路全段615 元/坪

安平區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 16.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。