臺南市官田區中?60之3號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 5,000 元（最近 2016-03-07）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 3,000 元。放到官田區整體（350 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市官田區中?60之3號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 5,000 元、單價中位 334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2015-08-22～2016-03-07)。

月租中位（約 14.6 坪）

5,000 元

單價中位

334 元/坪

常見單價

165–344 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(165–344 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以官田區買賣單價中位 12.8 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 3,000 元1 筆2房 5,000 元1 筆

2016-03-07 透天厝 · 48.68坪 · 6房 8,000 元165 元/坪

2015-09-03 透天厝 · 9坪 · 1房 3,000 元334 元/坪

2015-08-22 透天厝 · 14.59坪 · 2房 5,000 元344 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址334 元/坪

中? 全段334 元/坪

官田區全區350 元/坪

這一帶買賣單價中位約 12.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。