臺南市後壁區後壁寮108號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 5,600 元，最後一筆在 2024-07-20。房型以3房最多（1 筆，中位 5,600 元）。單價 169 元/坪/月，對比後壁區全區中位 205 元便宜 18% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市後壁區後壁寮108號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 5,600 元、單價中位 169 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2024-07-20～2024-07-20)。

月租中位（約 33 坪）

5,600 元

單價中位

169 元/坪

常見單價

169–169 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(169–169 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以後壁區買賣單價中位 8.1 萬/坪、本址租金單價中位 169 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 5,600 元1 筆

2024-07-20 透天厝 · 33.02坪 · 3房 5,600 元169 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址169 元/坪

後壁寮全段377 元/坪

後壁區全區205 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.1 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。