臺南市後壁區頂寮105號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 11,000 元，最後一筆在 2024-03-22。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 11,000 元。放到後壁區整體（205 元/坪/月）來看，這裡高約 111%。以周邊房價推估，年投報率約 6.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市後壁區頂寮105號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.4%(2024-03-22～2024-03-22)。

月租中位（約 25.5 坪）

11,000 元

單價中位

433 元/坪

常見單價

433–433 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(433–433 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.4 % / 年

以後壁區買賣單價中位 8.1 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 11,000 元1 筆

2024-03-22 透天厝 · 25.49坪 · 4房 11,000 元433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址433 元/坪

頂寮全段433 元/坪

後壁區全區205 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.1 萬/坪，租金投報率約 6.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。