臺南市新化區復興路285號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2022-06-06。單價 331 元/坪/月，對比新化區全區中位 453 元便宜 27% 上下。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新化區復興路285號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 331 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2022-06-06～2022-06-06)。

月租中位（約 75.6 坪）

25,000 元

單價中位

331 元/坪

常見單價

331–331 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(331–331 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以新化區買賣單價中位 15 萬/坪、本址租金單價中位 331 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-06-06 店面(店鋪) · 75.62坪 · 5房 25,000 元331 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址331 元/坪

復興路全段331 元/坪

新化區全區453 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。