附近

首頁 › 臺南市 › 新化區 › 金華街一段 › 16號

臺南市新化區金華街一段16號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 45 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市新化區金華街一段16號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 45 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 413 元/坪/月，供周邊行情參考。

24分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 27)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 41.3 坪）
15,000 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
268–678 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(268–678 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 新化區 買賣單價中位 15 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元39 筆4房+ 18,000 元6 筆

周遭租賃成交（45 筆）

2026-04-15臺南市新市區永華二街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.09坪 · 4房 19,000 元344 元/坪
2026-03-14臺南市新市區永華三街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.6坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2025-11-07臺南市新市區永華三街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.29坪 · 3房 17,200 元417 元/坪
2025-09-30臺南市新化區金華街一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.39坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2025-09-11臺南市新市區永華三街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.87坪 · 3房 16,700 元410 元/坪
2025-08-19臺南市新市區永華三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.29坪 · 3房 11,000 元268 元/坪
2025-07-04臺南市新化區金華街一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.07坪 · 3房 16,000 元380 元/坪
2025-06-24臺南市新市區永華二街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.75坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2025-06-10臺南市新化區永新路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.23坪 · 3房 13,500 元321 元/坪
2025-05-03臺南市新市區永華三街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.6坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2025-03-31臺南市新市區永華二街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.09坪 · 4房 22,500 元410 元/坪
2025-01-17臺南市新化區永新路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.83坪 · 3房 22,000 元790 元/坪
2024-12-26臺南市新市區永華二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.82坪 · 3房 20,000 元426 元/坪
2024-12-01臺南市新化區永新路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.35坪 · 3房 19,300 元466 元/坪
2024-11-24臺南市新化區永新路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 13,800 元327 元/坪
2024-10-18臺南市新化區金華街一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.39坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2024-08-20臺南市新市區永華三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.29坪 · 3房 10,200 元248 元/坪
2024-06-28臺南市新市區永華二街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.75坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2024-06-10臺南市新化區永新路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.23坪 · 3房 12,500 元298 元/坪
2024-04-30臺南市新市區永華三街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.06坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2024-04-11臺南市新市區永華三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.83坪 · 3房 22,000 元790 元/坪
2024-02-19臺南市新化區金華街一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 3房 22,000 元678 元/坪
2023-12-13臺南市新化區永新路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.04坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2023-11-22臺南市新市區永華二街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.82坪 · 3房 18,000 元383 元/坪
2023-11-21臺南市新市區永華二街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.02坪 · 4房 15,000 元271 元/坪
2023-11-12臺南市新市區永華三街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.6坪 · 3房 19,000 元469 元/坪
2023-09-14臺南市新化區金華街一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.06坪 · 3房 22,000 元522 元/坪
2023-09-03臺南市新市區永華二街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.48坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2023-08-18臺南市新市區永華三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.29坪 · 3房 10,200 元248 元/坪
2023-06-27臺南市新市區永華二街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.75坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2023-06-10臺南市新市區永華三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.3坪 · 3房 25,000 元605 元/坪
2023-05-11臺南市新市區永華二街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.3坪 · 4房 18,000 元469 元/坪
2023-04-06臺南市新化區金華街一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 3房 22,000 元678 元/坪
2022-07-19臺南市新化區金華街一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.83坪 · 3房 23,500 元843 元/坪
2022-06-22臺南市新市區永華二街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.75坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2020-08-20臺南市新市區永華三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.29坪 · 3房 10,200 元248 元/坪
2019-11-18臺南市新市區永華三街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.8坪 · 3房 12,000 元294 元/坪
2016-09-24臺南市新市區永華三街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.15坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2016-02-12臺南市新化區永新路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.07坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2015-12-30臺南市新化區金華街一段24號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.07坪 · 3房 11,000 元456 元/坪
2014-06-13臺南市新化區永新路35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.07坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2014-01-08臺南市新化區金華街一段12號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.15坪 · 4房 10,000 元413 元/坪
2013-07-15臺南市新化區永新路47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.15坪 · 4房 12,000 元496 元/坪
2013-02-01臺南市新化區永新路35號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.07坪 · 3房 8,500 元354 元/坪
2012-12-01臺南市新化區永新路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.07坪 · 3房 6,000 元248 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 金華街一段 vs 新化區

本址413 元/坪
金華街一段 全段456 元/坪
新化區 全區453 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

新化區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成