臺南市新市區光明街60號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 6,800 元（最近 2024-07-13）。放到新市區整體（694 元/坪/月）來看，這裡高約 41%。換算年投報率約 6.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新市區光明街60號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 6,800 元、單價中位 979 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.8%(2024-07-13～2024-07-13)。

月租中位（約 7 坪）

6,800 元

單價中位

979 元/坪

常見單價

979–979 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(979–979 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.8 % / 年

以新市區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 979 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-07-13 透天厝 · 6.96坪 · 6房 6,800 元979 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址979 元/坪

光明街全段734 元/坪

新市區全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 6.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。