臺南市新市區富中街1號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 19,700 元,最後一筆在 2024-10-17。房型以3房最多(1 筆,中位 19,700 元)。單價 506 元/坪/月,對比新市區全區中位 734 元低約 31%,相對划算。換算年投報率約 3.5%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺南市新市區富中街1號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 19,700 元、單價中位 506 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2024-10-17~2024-10-17)。
月租中位(約 38.9 坪)
19,700 元
單價中位
506 元/坪
常見單價
506–506 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(506–506 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 新市區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 19,700 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2024-10-17 華廈(10層含以下有電梯) · 38.88坪 · 3房 19,700 元506 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 富中街 vs 新市區
本址506 元/坪
富中街 全段1,193 元/坪
新市區 全區734 元/坪
臺南市新市區富中街1號 所在的新市區治安概況
毒品31件
強制性交1件
汽車竊盜1件
新市區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。