臺南市新市區富中街152號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 25,000 元（最近 2025-01-12）。單價 1,663 元/坪/月，對比新市區全區中位 734 元高約 127%。以周邊房價推估，年投報率約 11.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新市區富中街152號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1,663 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.5%(2021-11-15～2025-01-12)。

月租中位（約 15.1 坪）

25,000 元

單價中位

1,663 元/坪

常見單價

1240–1663 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1240–1663 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.5 % / 年

以新市區買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,663 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-01-12 透天厝 · 4.83坪 · 7房 6,000 元1240 元/坪

2021-11-15 透天厝 · 15.05坪 · 0房 25,000 元1663 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,663 元/坪

富中街全段1,193 元/坪

新市區全區734 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 11.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。