附近

首頁 › 臺南市 › 新市區 › 富中街 › 5號

臺南市新市區富中街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 15 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺南市新市區富中街5號最近 12 個月租出 7 筆，月租中位約 8,000 元，年增率−16%。單價 1,468 元/坪/月，對比新市區全區中位 734 元高約 100%。換算年投報率約 10.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新市區富中街5號租賃實價登錄共 15 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 1,468 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.1%(2024-07-26～2026-07-16)。

圖卡分享
月租中位（約 5.5 坪）
8,000 元
單價中位
1,468 元/坪
常見單價
1431–1838 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1431–1838 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10.1 % / 年
以 新市區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,468 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（15 筆）

2026-07-16 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,000 元1468 元/坪
2026-07-16 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,000 元1468 元/坪
2026-05-25 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,000 元1468 元/坪
2026-04-08 透天厝 · 5.45坪 · 6房 10,000 元1838 元/坪
2026-03-28 透天厝 · 5.45坪 · 6房 10,000 元1838 元/坪
2026-02-14 透天厝 · 5.45坪 · 6房 7,500 元1379 元/坪
2025-12-05 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,000 元1468 元/坪
2025-10-20 透天厝 · 5.45坪 · 6房 9,500 元1745 元/坪
2025-07-18 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,000 元1468 元/坪
2025-04-11 透天厝 · 5.45坪 · 6房 10,000 元1838 元/坪
2025-02-04 透天厝 · 5.45坪 · 6房 10,000 元1838 元/坪
2025-01-04 透天厝 · 5.45坪 · 6房 7,800 元1431 元/坪
2024-12-20 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,000 元1468 元/坪
2024-10-09 透天厝 · 5.45坪 · 6房 9,500 元1745 元/坪
2024-07-26 透天厝 · 5.45坪 · 6房 8,000 元1468 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 富中街 vs 新市區

本址1,468 元/坪
富中街 全段1,193 元/坪
新市區 全區734 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 10.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

新市區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租金實價登錄怎麼看？單價、坪數、行情完整教學從單價與月租換算、實價登錄的盲點，到 該租還是該買？用投報率與月付試算一次看懂把租房月租和買房月付放在同一把尺上比 簽租約前必看：押金、合約與點交自保完整清單從押金上限、租約必看的 8 大條款、