臺南市新市區忠孝街4號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 26,000 元（最近 2019-12-18）。單價 820 元/坪/月，對比新市區全區中位 684 元高約 20%。以周邊房價推估，年投報率約 5.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新市區忠孝街4號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 820 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2019-12-18～2019-12-18)。

月租中位（約 31.7 坪）

26,000 元

單價中位

820 元/坪

常見單價

820–820 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(820–820 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.7 % / 年

以新市區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 820 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-12-18 透天厝 · 31.72坪 · 5房 26,000 元820 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址820 元/坪

忠孝街全段714 元/坪

新市區全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。