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臺南市新市區民族路90號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 84 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市新市區民族路90號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 84 筆租賃成交:月租中位 6,500 元、單價中位 902 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(6.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 6.7 坪）
6,500 元
單價中位
902 元/坪
常見單價
413–1193 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(413–1193 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 新市區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 902 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元1 筆2房 11,000 元6 筆3房 14,000 元20 筆4房+ 38,000 元2 筆

周遭租賃成交（84 筆）

2026-05-07臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.19坪 · 2房 6,700 元413 元/坪
2026-04-11臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,300 元1157 元/坪
2026-04-03臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.48坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2026-03-30臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2026-03-11臺南市新市區三民街112巷11號 透天厝 · 34.2坪 · 4房 33,000 元965 元/坪
2026-03-05臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 4.99坪 · 8房 4,500 元902 元/坪
2026-03-04臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 6.78坪 · 8房 6,000 元886 元/坪
2026-03-04臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2026-01-23臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 6.66坪 · 8房 6,000 元902 元/坪
2026-01-06臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 6.66坪 · 8房 6,000 元902 元/坪
2025-12-15臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 7,200 元1322 元/坪
2025-12-01臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 13,500 元393 元/坪
2025-10-16臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 4.99坪 · 9房 4,500 元902 元/坪
2025-10-04臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 5,000 元919 元/坪
2025-09-18臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2025-09-16臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,200 元1137 元/坪
2025-09-14臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,200 元1137 元/坪
2025-09-01臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,000 元1101 元/坪
2025-08-29臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 5,500 元1012 元/坪
2025-08-21臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 6.66坪 · 9房 6,500 元975 元/坪
2025-08-20臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 6.66坪 · 9房 6,000 元902 元/坪
2025-08-19臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,800 元1250 元/坪
2025-08-11臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2025-08-07臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 6.78坪 · 9房 6,000 元886 元/坪
2025-07-23臺南市新市區三民街112巷11號 透天厝 · 34.2坪 · 4房 38,000 元1111 元/坪
2025-07-14臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.65坪 · 3房 16,000 元648 元/坪
2025-06-02臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 3房 12,000 元453 元/坪
2025-04-29臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2025-04-29臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2025-04-07臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.48坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2025-04-01臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2025-03-23臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 6.78坪 · 8房 6,000 元886 元/坪
2025-03-09臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2025-03-05臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,200 元1137 元/坪
2025-02-26臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,800 元1250 元/坪
2025-02-12臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 4.99坪 · 8房 4,500 元902 元/坪
2025-02-11臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.97坪 · 3房 14,000 元638 元/坪
2025-01-16臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 7,200 元1322 元/坪
2024-12-31臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 6.66坪 · 8房 6,000 元902 元/坪
2024-12-21臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2024-11-29臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 14,500 元423 元/坪
2024-11-12臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 4.99坪 · 9房 4,500 元902 元/坪
2024-11-08臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,000 元1101 元/坪
2024-11-04臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2024-10-30臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.01坪 · 3房 12,000 元430 元/坪
2024-10-24臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 7,200 元1322 元/坪
2024-10-12臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 5,000 元919 元/坪
2024-09-20臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2024-09-14臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,800 元1250 元/坪
2024-09-13臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,000 元1101 元/坪
2024-09-05臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 6.66坪 · 9房 6,000 元902 元/坪
2024-09-04臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,200 元1137 元/坪
2024-09-02臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,800 元1250 元/坪
2024-08-24臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 5,500 元1012 元/坪
2024-08-16臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2024-08-01臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2024-07-30臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 6.78坪 · 9房 6,000 元886 元/坪
2024-07-27臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 3房 16,000 元658 元/坪
2024-07-11臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 6.66坪 · 9房 6,500 元975 元/坪
2024-07-11臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 5,700 元1048 元/坪
2024-06-12臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 3房 12,000 元453 元/坪
2024-05-27臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.63坪 · 2房 11,000 元532 元/坪
2024-04-24臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2024-01-29臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,000 元1101 元/坪
2024-01-16臺南市新市區中山路20之13號 透天厝 · 5.45坪 · 16房 6,500 元1193 元/坪
2023-11-30臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 14,500 元423 元/坪
2023-11-13臺南市新市區中山路20之11號 透天厝 · 7.26坪 · 9房 6,000 元826 元/坪
2023-08-31臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.01坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2023-07-31臺南市新市區復興路6巷19弄29之8號 透天厝 · 9.33坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2023-05-19臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.63坪 · 2房 11,000 元532 元/坪
2023-05-09臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.48坪 · 3房 5,000 元188 元/坪
2023-02-15臺南市新市區復興路6巷19弄29之8號 透天厝 · 37.32坪 · 5房 28,000 元750 元/坪
2022-08-08臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2022-07-21臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2022-05-27臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.63坪 · 2房 11,000 元532 元/坪
2022-03-31臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.01坪 · 3房 19,800 元707 元/坪
2022-01-30臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.48坪 · 3房 12,000 元453 元/坪
2021-08-10臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.4坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2021-05-10臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.19坪 · 2房 6,700 元413 元/坪
2020-10-07臺南市新市區復興路165號 透天厝 · 17.44坪 · 0房 30,000 元1719 元/坪
2020-06-06臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.32坪 · 3房 10,000 元545 元/坪
2020-05-10臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.19坪 · 2房 6,700 元413 元/坪
2020-03-19臺南市新市區復興路62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.48坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2016-10-28臺南市新市區復興路62巷28號 透天厝 · 50.77坪 · 5房 10,000 元198 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民族路 vs 新市區

本址902 元/坪
民族路 全段770 元/坪
新市區 全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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