臺南市新市區社內188-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 5,500 元。放到新市區整體（734 元/坪/月）來看，這裡高約 38%。換算年投報率約 7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新市區社內188-2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 5,500 元、單價中位 1,012 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7%(2026-06-01～2026-06-01)。

月租中位（約 5.5 坪）

5,500 元

單價中位

1,012 元/坪

常見單價

1012–1012 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1012–1012 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7 % / 年

以新市區買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,012 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-06-01 透天厝 · 5.45坪 · 9房 5,500 元1012 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,012 元/坪

社內全段1,101 元/坪

新市區全區734 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。