臺南市新市區社內45之3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市新市區社內45之3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 4,500 元、單價中位 750 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2022-11-06～2022-11-06)。

月租中位（約 6 坪）

4,500 元

單價中位

750 元/坪

常見單價

750–750 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(750–750 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.2 % / 年

以新市區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 4,500 元1 筆

2022-11-06 透天厝 · 6坪 · 1房 4,500 元750 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址750 元/坪

社內全段1101 元/坪

新市區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。