臺南市新市區豐榮3之3號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺南市新市區豐榮3之3號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 28,000 元。房型以4房+最多(1 筆,中位 28,000 元)。放到新市區整體(681 元/坪/月)來看,這裡便宜 19% 上下。換算年投報率約 3.9%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺南市新市區豐榮3之3號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2026-01-21~2026-01-21)。
月租中位(約 50.5 坪)
28,000 元
單價中位
555 元/坪
常見單價
555–555 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(555–555 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 新市區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 28,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2026-01-21 透天厝 · 50.51坪 · 4房 28,000 元555 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 豐榮 vs 新市區
本址555 元/坪
豐榮 全段704 元/坪
新市區 全區681 元/坪
新市區治安概況
毒品26件
機車竊盜2件
新市區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。