首頁 › 臺南市 › 新營區 › 中華路 › 126號

臺南市新營區中華路126號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 10,000 元,最後一筆在 2023-10-25。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 10,000 元。放到新營區整體(397 元/坪/月)來看,這裡低約 23%,相對划算。換算年投報率約 2.8%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市新營區中華路126號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 307 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-10-25~2023-10-25)。

圖卡分享
月租中位(約 32.6 坪)
10,000 元
單價中位
307 元/坪
常見單價
307–307 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(307–307 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 新營區 買賣單價中位 13.1 萬/坪、本址租金單價中位 307 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 10,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2023-10-25 透天厝 · 32.61坪 · 4房 10,000 元307 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華路 vs 新營區

本址307 元/坪
中華路 全段450 元/坪
新營區 全區397 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.1 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識