臺南市新營區太子宮2之2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 25,000 元。房型以4房+最多（1 筆，中位 25,000 元）。放到新營區整體（387 元/坪/月）來看，這裡貴 39% 左右。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新營區太子宮2之2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2026-01-20～2026-01-20)。

月租中位（約 46.6 坪）

25,000 元

單價中位

536 元/坪

常見單價

536–536 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(536–536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以新營區買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 25,000 元1 筆

2026-01-20 透天厝 · 46.58坪 · 4房 25,000 元536 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址536 元/坪

太子宮全段228 元/坪

新營區全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。