臺南市新營區太子路32-13號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 10,000 元（最近 2022-08-20）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 10,000 元。單價 370 元/坪/月，對比新營區全區中位 387 元便宜 4% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市新營區太子路32-13號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 370 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2022-08-20～2022-08-20)。

月租中位（約 27.1 坪）

10,000 元

單價中位

370 元/坪

常見單價

370–370 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(370–370 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以新營區買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元1 筆

2022-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 3房 10,000 元370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址370 元/坪

太子路全段370 元/坪

新營區全區387 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。